Ritsemalaan 43431 GJ NieuwegeinWijkersloot-West

In de gewilde wijk Jutphaas Wijkersloot presenteren wij deze uitstekend onderhouden, ruime tussenwoning met een diepe (bijna 12 meter) zonnige achtertuin op het westen. Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving, dichtbij winkels, openbaar vervoer (bus- en tramhaltes), scholen, een dierenweide en diverse uitvalswegen. De woning heeft recentelijk een modernisering ondergaan en is absoluut een bezichtiging waard Woonoppervlakte: 123 m² Perceeloppervlakte: 152 m² Inhoud: 407 m³ 10 zonnepanelen Energielabel B Bouwjaar 1970 Indeling:  Begane grond: Ruime voortuin. Entree met een betegelde vloer, meterkast en een modern hangend toilet. Vanuit hier is er toegang tot de keuken welke geplaatst is in 2021. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, combi-oven, close-in boiler, koel/vriescombinatie en afzuigkap. De deur leidt naar de keurig aangelegde en volledig bestrate achtertuin, compleet met een stenen berging voorzien van elektra en een achterom. De lichte woonkamer met prachtige laminaat vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, biedt een ruimtelijk woongenot. 1e verdieping: De overloop met inbouwkast leidt naar 3 slaapkamers (15,8 m², 9,1m² en 11,7 m²) waarvan twee met inbouwkast. De fraaie en luxe badkamer is uitgerust met een ruime douche, hangend toilet, wastafel en handdoekradiator. 2e verdieping: Een voorzolder biedt bergruimte en het mechanische ventilatieafzuigsysteem. De wasruimte heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, met een CV-ketel (Atag HR Combiketel uit 2018). De 4e ruime zolderkamer van 11,6 m² is voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Oplevering: eind mei Bijzonderheden: - Geheel v.v. dubbelglas behalve het kleine dakraam in de voorzolder - 10 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2018 - Schilderwerk buitenzijde is in 2022 uitgevoerd - Knikarm zonnescherm aan de achterzijde - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde dus geen directe inkijk.