Description
KNUSSE CHARME: Zeer knusse en stijlvolle tweekapper die beschikt over diverse fraaie details, zoals glas-in-lood en een erker aan de voorzijde. De gezellige woonvertrekken zorgen voor veel sfeer. Van de berging op de begane grond is eventueel een extra slaapkamer te maken.
Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime, beloopbare bergzolder. Ook boven de berging/bijkeuken is een (lage) bergzolder aanwezig.
Achter de woning gaat een riante tuin schuil, die recent opnieuw is ingedeeld en aangelegd. Met recht een eyecatcher! Wat een heerlijke ruimte om te vertoeven. De tuin biedt veel privacy en dankzij de diepte is er altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten.
De ligging nabij het kleinschalige dorpscentrum is ideaal te noemen. Diverse sportvoorzieningen en een basisschool bevinden zich op korte afstand van de woning. Vanaf deze locatie is ook de A27 in de richtingen Breda en Utrecht snel bereikbaar.
Nieuwendijk is omgeven door landerijen, waarbij 'Nationaal Park de Biesbosch' nagenoeg in de achtertuin is gelegen. Binnen enkele minuten sta je in dit prachtige natuurgebied, waar je op diverse manieren kunt genieten van de veelzijdige flora & fauna.
GOED OM TE WETEN:
• Diverse fraaie details, zoals glas-in-lood en een erker
• Van de berging op de begane grond is een extra slaapkamer te maken
• Beloopbare bergzolder en boven de berging/bijkeuken is een (lage) bergzolder aanwezig
• Recent opnieuw ingedeelde en aangelegde riante tuin aan de achterzijde.
• De doorgang naar de woonkamer vanuit de hal is dicht op dit moment, maar gezien de deur nog aanwezig is, kan deze wel weer teruggeplaatst worden.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,723
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 94 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- Plot size
- 264 m²
- Volume in cubic meters
- 310 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM T 609
- Cadastral map
- Area
- 264 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 180 m² (24.00 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft and electricity
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 45
© 2001-2024 funda