Description

KNUSSE CHARME: Zeer knusse en stijlvolle tweekapper die beschikt over diverse fraaie details, zoals glas-in-lood en een erker aan de voorzijde. De gezellige woonvertrekken zorgen voor veel sfeer. Van de berging op de begane grond is eventueel een extra slaapkamer te maken. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime, beloopbare bergzolder. Ook boven de berging/bijkeuken is een (lage) bergzolder aanwezig. Achter de woning gaat een riante tuin schuil, die recent opnieuw is ingedeeld en aangelegd. Met recht een eyecatcher! Wat een heerlijke ruimte om te vertoeven. De tuin biedt veel privacy en dankzij de diepte is er altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten. De ligging nabij het kleinschalige dorpscentrum is ideaal te noemen. Diverse sportvoorzieningen en een basisschool bevinden zich op korte afstand van de woning. Vanaf deze locatie is ook de A27 in de richtingen Breda en Utrecht snel bereikbaar. Nieuwendijk is omgeven door landerijen, waarbij 'Nationaal Park de Biesbosch' nagenoeg in de achtertuin is gelegen. Binnen enkele minuten sta je in dit prachtige natuurgebied, waar je op diverse manieren kunt genieten van de veelzijdige flora & fauna. GOED OM TE WETEN: • Diverse fraaie details, zoals glas-in-lood en een erker • Van de berging op de begane grond is een extra slaapkamer te maken • Beloopbare bergzolder en boven de berging/bijkeuken is een (lage) bergzolder aanwezig • Recent opnieuw ingedeelde en aangelegde riante tuin aan de achterzijde. • De doorgang naar de woonkamer vanuit de hal is dicht op dit moment, maar gezien de deur nog aanwezig is, kan deze wel weer teruggeplaatst worden. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,723
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM T 609
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
180 m² (24.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 45

  • View photo 1 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 2 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 3 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 4 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 5 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 6 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 7 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 8 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 9 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 10 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 11 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 12 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 13 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 14 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 15 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 16 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 17 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 18 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 19 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 20 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 21 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 22 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 23 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 24 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 25 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 26 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 27 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 28 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 29 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 30 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 31 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 32 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 33 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 34 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 35 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 36 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 37 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 38 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 39 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 40 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 41 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 42 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 43 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 44 of Prinses Beatrixlaan 4
  • View photo 45 of Prinses Beatrixlaan 4

© 2001-2024 funda