View photo 1 of Singel 25
Sold

Singel 254255 HC NieuwendijkNieuwendijk

  • 161 m²
  • 332 m²
  • 5
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 6, 2023
Date of sale
February 1, 2024
Term
3½ month

Description

Wat een ontzettend gave woning is dit! Strik erom! Een cadeautje dat is het, deze vrijstaande energiezuinige villa met maar liefst 5 slaapkamers, inpandige garage, bijkeuken, luxe keukeninrichting, een plaatje van een badkamer en een fraaie achtertuin op het zonnige zuiden. Dit fantastische huis is uitstekend afgewerkt en heeft alles wat je zoekt, en meer. De woning is verder volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en is uitgerust met 15 zonnepanelen, een laadpaal voor een elektrische auto en een hybride warmtepomp met c.v. Helemaal van deze tijd! Strik erom dus en lekker lang genieten. Highlights: .Woonoppervlakte 161 m2; .Bouwjaar 1981; .Kavel 332 m2; .5 slaapkamers; .Luxe keuken met spoeleiland (2016); .Bijkeuken; .Complete moderne badkamer (2014); .Inpandige garage; .3 dakkapellen; .15 zonnepanelen (2021); .Vloerverwarming begane grond; .Hybride warmtepomp + c.v. (warmtepomp 2022 en c.v. 2014); .Volledig geïsoleerd, geheel dubbele beglazing; .Meterkast vernieuwd in 2016; .Kozijnen 1e verdieping + dakkapellen + dubbele tuindeuren kunststof kozijnen + HR glas; .Laadpaal elektrische auto op de oprit; .Zonwering en rolluiken; .Alle ramen hebben op de bovenverdieping kunststof horren; .Energielabel A. INDELING BEGANE GROND Parkeren kan op eigen terrein naast de woning, op de oprit, carport of in de garage. De zij-entree verleent toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle leefruimte Op de begane grond is de leefruimte van 55 m² ingericht met een ruime woonkamer en half open keuken. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning. De diverse raampartijen bieden een prettige lichtinval. Centraal in de zithoek is een sfeervolle gietijzeren houtkachel. Luxe keuken met spoeleiland Richting de keuken is plek is voor een eettafel waar je gezellig met het hele gezin geniet! De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met dubbele tuindeuren naar het terras. Deze leefkeuken met een spoeleiland, eetbar en hoekkeuken (2016) heeft strakke witte kastfronten gecombineerd met een betonlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, een vaatwasser, een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven en een quooker. Deze keuken staat garant voor sfeer en gezelligheid. Op de gehele begane grond is er gekozen voor een hoogwaardige PVC vloer gecombineerd met vloerverwarming. Bijkeuken De praktische bijkeuken met design radiator is bereikbaar vanuit de keuken en heeft een deur naar de tuin alsmede een deur naar de inpandige garage. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de was-droogapparatuur opgesteld. Inpandige garage De garage zit aan de woning vast en je kunt deze van buitenaf, maar ook vanuit binnen bereiken. In de garage met 2 daklichten is het mogelijk om één auto te parkeren en je kunt er fietsen in stallen. Aan de voorzijde is een kanteldeur met loopdeur naar de oprit. Ook is er een aparte loopdeur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken waardoor het huis inpandig bereikbaar is. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één voorzien van inbouwkasten, de badkamer, een c.v.-kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de oostzijde is een dakkapel geplaatst. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De luxe badkamer (2014) is heerlijk ruim en heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een tweede zwevend toilet. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een ruime overloop voorzien van diverse inbouwkasten en nog eens twee fijne slaapkamers met twee kunststof dakkapellen van het merk Scheer. Fijne tuin Kavel 332 m2 De tuin is leuk ingericht met een heerlijk terras, gazon en een pergola met fijn zitje. De tuin is gesitueerd op het zuiden, waarbij je 's zomers de gehele dag in de zon kunt zitten, hier geniet je van 100% privacy doordat er nagenoeg geen inkijk is door de hoge hagen. Hier kun je volop genieten van het buitenleven, omringd door groen en met veel privacy. Barbecues, tuinfeesten, ontspannen in de zon, alles is hier mogelijk. Ook de zij-tuin op het oosten is een fijne ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een speeltuintoestel. Achterom aanwezig door middel van een zijpoort. Fijne woonomgeving In deze groene omgeving is het prachtig wonen. Alle dorpsvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen en ook de omliggende dorpen én de A27 zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar. In de omgeving bieden 'Nationaal Park de Biesbosch' en recreatiepark 'de Kurenpolder' genoeg mogelijkheden voor een heerlijk dagje uit. Werkelijk een droomhuis voor ieder gezin!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,416
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
332 m²
Volume in cubic meters
668 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hybride warmtepomp: Quatt en CV: Nefit ( combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM T 1305
Cadastral map
Area
332 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
97 m² (14.00 metre deep and 6.90 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/10/2023

On funda

Neighborhood