Gloeiende Spijker 42415 BH Nieuwerbrug aan den RijnNieuwerbrug aan den Rijn buitengebied

Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel Grijp jij deze unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke tweekapper in Nieuwerbrug? Gelegen in een rustige, kleine woonwijk, wacht deze woning op een nieuwe eigenaar die de charme en potentie van dit huis ten volle kan benutten. Deze woning is ideaal voor de handige doe-het-zelver, want het betreft een opknapwoning met talloze mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Bij binnenkomst op de begane grond tref je een indeling met een dichte keuken, een woonkamer, een toilet en een kelder voor extra opslagruimte. De ruimte biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De verdieping beschikt over een badkamer en drie slaapkamers. Een groot pluspunt is de grote vliering, bereikbaar via een vlizo trap. Met een al aanwezig raam is deze ruimte van circa 10 m² een geweldige toevoeging aan de leefruimte. Ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hoewel de woning momenteel wordt verwarmd door een gaskachel in plaats van een cv-ketel, is het sanitair vernieuwd in 2015. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas. Buiten vind je een eenvoudige garage en een stenen berging in de tuin. Interessant is dat als de garage wordt gesloopt, je wordt beloond met een weids uitzicht over de schilderachtige weilanden. Parkeren is geen probleem, met gratis parkeergelegenheid voor de deur en de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te plaatsen. Grijp deze kans om jouw stempel te drukken op een woning met karakter en potentie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze tweekapper in Nieuwerbrug te bieden heeft! Belangrijke feiten over de woning: - Het betreft een kluswoning - De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas - Het toilet en de badkamer zijn vernieuwd in 2015 - De woning wordt verwarmd middels een gaskachel in de woonkamer (geen cv-ketel aanwezig) - In totaal drie slaapkamers - Vliering heeft potentie om om te bouwen naar slaapkamer en/of hobbyruimte - Perceel van 155 m² - De overdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris Kooijman Autar Notarisssen / Westerdok notaris Amsterdam - Gelegen in een landelijk dorp