Description

Comfortabel 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 123m2, een royaal terras van 14m2 op het zuiden, een berging en een eigen parkeerplaats in de kelder! Dit unieke appartement ligt op de 5e verdieping (topverdieping) van het luxe kleinschalige appartementencomplex "Esseloof" en heeft een fantastisch uitzicht over groen (Essepark), water en polderlandschap. Centraal gelegen in de wijk Esse Laag op loopafstand van winkels, N.S. station en recreatiegebied Hitland met 18-holes golfbaan. Het appartementencomplex bestaat uit 20 luxe appartementen en beschikt over een fraaie entree met vide, lift en videofooninstallatie. Goed onderhouden uitstekend gelegen appartement met veel ruimte! Begane grond: Bellentableau, lift en wenteltrap naar de verdiepingen. 5e verdieping: Entree, met geheel betegeld hangend toilet en meterkast. Ook is hier een berging-/wasruimte met H.R. combiketel. Via de hal heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet, een bidet en de aansluiting van de wasmachine. Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon, de woonkamer en de tweede slaapkamer. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft uitzicht over het prachtige Essepark. De open keuken is voorzien van een combi oven/magnetron. een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: Unieke ligging, terras op het zuiden met prachtig vrij uitzicht. Parkeren in de eigen stallingsgarage. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 2001 Inhoud : 434 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 123 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 14 m² Externe bergruimte : 7 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,675
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 250.51 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
434 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bidet, double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
5th floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 6779
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 6779
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 250.51 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 40

  • View photo 1 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 2 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 3 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 4 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 5 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 6 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 7 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 8 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 9 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 10 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 11 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 12 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 13 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 14 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 15 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 16 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 17 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 18 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 19 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 20 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 21 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 22 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 23 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 24 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 25 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 26 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 27 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 28 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 29 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 30 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 31 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 32 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 33 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 34 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 35 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 36 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 37 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 38 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 39 of Burg Van Heugtenlaan 49
  • View photo 40 of Burg Van Heugtenlaan 49

© 2001-2024 funda