View photo 1 of Plataanstraat 38
Sold

Plataanstraat 384306 DC NieuwerkerkNieuwerkerk

  • 76 m²
  • 143 m²
  • 4
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 3, 2024
Date of sale
December 6, 2024
Term
4 weeks

Description

Gelegen in een rustige, verkeersvrije hoek bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan met 4 slaapkamers. De woning uit 1990 ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisschool, bushalte en bakker. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast en toilet. Toegang tot woonkamer met dubbele tuindeuren. Aan de achterzijde is de moderne halfopen keuken gesitueerd met keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron (magnetron is deffect), vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er nog een deur met toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer dient gerenoveerd te worden en is op dit moment voorzien van een bad/douche, badmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met cv-combiketel Remeha Tzerra Ace (bouwjaar 2023). Aansluitend nog een ruime vierde slaap/hobbykamer. Tuin: De bijna 12 meter diepe achtertuin is voorzien van een stenen berging voorzien van elektra. De tuin beschikt over een vrije achterom. De tuin is eenvoudig doch functioneel. Op korte afstand zijn diverse speeltuintjes te vinden voor de kinderen. Algemeen: De woning heeft nu een woonoppervlak van 76 m2 maar met een simpele ingreep komt daar zo 16 m2 bij. De zolder is nu niet meegenomen in het woonoppervlak omdat daar volgens de normering te weinig daglicht is. De vierkante meters zijn er wel maar mogen officieel volgens de NEN2580 niet worden meegenomen in het woonoppervlak. Een groter dakraam zorgt ervoor dat het officiële woonoppervlak 92 m2 groot is. De woning uit 1990 is voorzien van vloer-,muur- en dakisolatie en is volledig voorzien van dubbel glas. We nodigen je graag uit om de mogelijkheden te komen bekijken. De woning zal op sommige punten nog aangepakt moeten worden. De oplevering van de woning is in overleg en zal rond het voorjaar van 2025 opgeleverd kunnen worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,289
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
6 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
326 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DUIVELAND A 1315
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (11.90 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/11/2024

On funda

Neighborhood