Sold

Pr.Beatrixlaan 127711 KG NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

  • 209 m²
  • 802 m²
  • 6
€ 665,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2023
Date of sale
March 9, 2024
Term
9½ month

Description

Prachtige ENERGIENEUTRALE VRIJSTAANDE WONING op een PERCEEL VAN MAAR LIEFST 802 m² in het centrum van Nieuwleusen! Een uniek object op een toplocatie met onderwijs en sportvoorzieningen voor de deur. Oorspronkelijk is de woning in 1971 gebouwd, maar de huidige eigenaren hebben deze vanaf 2007 onherkenbaar verbouwd waarbij ook duurzaamheid hoog in het vaandel stond. De woning is goed geïsoleerd en door de plaatsing van een C.V. warmtepomp (2018) in combinatie met vloerverwarming en infraroodpanelen wordt de woning gasloos verwarmd. De benodigde elektriciteit wordt opgewekt door de 39 zonnepanelen op het dak. Het resultaat is een moderne woning met energielabel A en energielasten die nihil zijn. Met meer dan 200 m² woonoppervlakte is de woning royaal te noemen. Deze woonoppervlakte spreidt zich uit over onder andere een sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, gezellig woonkeuken en 6 (slaap)kamers. Daarnaast is er veel bergruimte door diverse inbouwkasten en een inpandige berging/garage. Een robuuste houten trap brengt je vanuit de imposante hal met vide naar de verdieping. Deze kent verschillende indelingsmogelijkheden. In de huidige situatie zijn er twee tussenkamers die bij de achterliggende slaapkamers zijn betrokken. Hier kunnen ook met gemak weer extra slaapkamers van gemaakt worden. Door een dakkapel over de volledige lengte van de woning is er veel ruimte en licht op de verdieping. De schuifpui biedt vanuit de woonkeuken toegang tot de heerlijke tuin met groot terras, verhoogde borders, een vuurkuil en houten schuur. Er is ruimte voor veel groen en kleurrijke beplanting. Een lust voor het oog! De hoek in het perceel is optimaal benut door de plaatsing van een luxe tuinkamer met aluminium harmonica pui, vloerverwarming en een pantry. Een prachtige aanvulling voor gezellige zomeravonden of wat dacht je van een thuiskantoor? Achter de tuinkamer bevindt zich nog een praktische berging/klusschuur. Globale indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast, technische ruimte en bergkast; toilet; slaapkamer 1 met inloopkast; woonkamer; woonkeuken; bijkeuken; inpandige berging/garage. Verdieping: Overloop; slaapkamer 2 met schuifwand kast; badkamer; tussenkamer 1; slaapkamer 3; tussenkamer 2; slaapkamer 4. Bijzonderheden: - 39 zonnepanelen - Er is geen gasaansluiting meer aanwezig in de woning - Glasvezel internet aanwezig - Krachtstroom aanwezig - Laadpaal elektrische auto aanwezig (kan worden overgenomen) - Keuken (2009) voorzien van inductiekookplaat (2017), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - Badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Deze woning heeft een eigen website! Ga naar prbeatrixlaan12.nl voor meer informatie over deze woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 665,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,182
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
209 m²
External storage space
39 m²
Plot size
802 m²
Volume in cubic meters
746 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Smart home, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Electric heating, wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NIEUWLEUSEN L 1448
Cadastral map
Area
802 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

10,838x

Viewed

42x

Saved

17-5-2023

On Funda

Neighborhood