Pr.Clauslaan 147711 KE NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Welkom in deze praktische en comfortabele vrijstaande semi-bungalow! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt dit huis het gemak dat u zoekt. Gelegen in een rustige buurt met een mooi uitzicht over de straat, is dit huis een perfecte match voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl. Deze woning biedt een verrassend ruime bovenverdieping met drie slaapkamers, een extra toilet en veel opbergruimte. De praktische indeling maakt dit huis geschikt voor zowel (jonge) gezinnen als senioren. De bijkeuken en royale berging maken het woongenot compleet. Buiten wacht een tuin met een fijne veranda die veel privacy biedt. Het is een heerlijke en overzichtelijke plek voor de liefhebber van tuinieren en rust. Indeling BEGANE GROND Entree in hal met meterkast en trapopgang en toilet. In de woonkamer wordt u ontvangen door veel daglicht en heeft u een vrij uitzicht over de straat. In de dichte keuken staat een opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, hier is de opstelling voor het witgoed achter een praktische kastenwand geplaatst. De slaapkamer met badkamer en-suite is uitgevoerd met een douchehoek en wastafelmeubel. Tot slot is de grote berging (voormalige garage) ook toegankelijk vanuit de bijkeuken of via de loopdeur op de oprit. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een berging met CV opstelling en het toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten en een ruime berging. De andere slaapkamers zijn voorzien van een knieschot wat ook zeer veel bergruimte biedt. Overigens beschikt 1 van de slaapkamers over een wastafel. TUIN De ruime tuin, grenzend aan het gemeentelijk plantsoen, heeft verschillende borders en meerdere terrassen. Onder de veranda ontdekt u een privé-oase, ideaal om tot rust te komen. Kortom; een heerlijke plek waar je kunt genieten in zowel de zon als in de schaduw. Parkeren kan gemakkelijk en comfortabel op de eigen oprit. KENMERKEN Bouwjaar: 1973 Energielabel: F Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 537 m³ Overige inpandige ruimte: 20 m² Perceeloppervlakte: 375 m² Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen, laat u verrassen door de mogelijkheden en de combinatie van comfort, gemak en rust. Een ideale plek om thuis te komen! In de koopovereenkomst zal een zogenoemde ‘niet-zelf-bewonings’ en ouderdomsclausule worden opgenomen.