Vechtland 147711 VA NieuwleusenWesterbouwlanden

Op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke woonwijk Westerbouwlanden gelegen zeer royale twee-onder-één kapwoning. Deze mooie zeer royale twee-onder-één kap woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht, voor- en achtertuin en een ruime garage met eigen oprit en achterom. De verrassend royale doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft fraaie lichtinval met vrij uitzicht op een openbare groenstrook. De gehele bovenverdieping van de woning is voorzien van vloerbedekking met drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel met wastafelmeubel. De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, grasperk, border en een terrasgedeelte. In de nabijheid van deze woning bevinden zich meerdere speeltuinen en op een paar minuten lopen bevindt u zich in het buitengebied. Aan de voorzijde van de woning kijkt u vrij uit en in de voor- en achtertuin kunt u heerlijk genieten van de zon en schaduwrijke plekken. Begane grond Entree; hal met garderobe; meterkast; gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje; verrassend royale doorzon woonkamer voorzien van laminaat vloer en brede doorgang naar de half open keuken. Keuken (enigszins gedateerd) in L-opstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de betegelde bijkeuken, welke beschikt over een wasmachineaansluiting, heeft u toegang tot de ruime garage. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop; 3 royaal en mooi afgewerkte slaapkamers; één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast; badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en toilet. De boven verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap; zeer ruime zolder (ca. 25 m²); met CV-ketel. Deze multifunctionele ruimte is zeer geschikt als 4e slaapkamer, hobbykamer of kantoorruimte. Kenmerken Bouwjaar: 2007; Woonoppervlakte: 150 m²; Inhoud: 550 m³; Perceel: 276 m²; Isolatie: Volledig geïsoleerd; (behoudens de garage) Warmwater en CV : CV-ketel uit 2007; Parkeermogelijkheden: Eigen oprit en parkeervakken; Keuken: Voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; Badkamer: Voorzien van wastafelmeubel, toilet en een douchecabine; Woonkamer: Zeer ruime doorzon woonkamer, geheel voorzien van laminaatvloer; Tuin: Keurige tuin met bestrating, terras en grasgedeelte; Omgeving: De woning heeft een centrale ligging met in de directe nabijheid groenvoorzieningen en een speeltuin voor kinderen. Winkels en sportvelden op fietsafstand. Deze mooie zeer royale twee- onder-één kapwoning is uitermate geschikt voor starters en/of jonge gezinnen en zeker een bezichtiging waard, bel ons gerust voor een afspraak.