Haageinde 116118 AZ NieuwstadtNieuwstadt Centrum

DEZE VERRASEND RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, DUBBELE OPRIT, TUIN , 4 SLAAPKAMERS EN EEN TUINKAMER IS GELEGEN IN HET CENTUM VAN NIEUWSTADT. Goede locatie nabij diverse winkelvoorzieningen en basisschool en zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg A2. Indeling: SOUTTERAIN: provisiekelder BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevende closet en fonteintje, biedt toegang tot de kelder en de daglichtrijke woonkamer met houtkachel, airco en de achtergelegen daglichtrijke tuinkamer. De naastgelegen keuken met een L-vormige keukeninstallatie is voorzien van gaskookplaat , oven, vaatwasser en afzuiging. Via de keuken is de badkamer met douche en vaste wastafel en de achtergelegen ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine toegankelijk. EERSTE VERDIEPING: De overloop met bergkast bied toegang tot de zolder en 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 : 4.48 x 3.82 m aan de voorzijde; Slaapkamer 2 : 2.37 x 2.19 m aan de voorzijde; met glas in lood raam; Slaapkamer 3 : 3.42 x 2.08 m met toegang dakterras, muurkast en vaste wastafel, mogelijk om een badkamer te realiseren; Slaapkamer 4: 3.04 x 3.42 m. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats van de Cv-installatie. TUIN: voortuin en zij-tuin, dubbele oprit met plek voor 4 auto's en vrijstaande garage met elektrische garagepoort. Bijzonderheden: -Ruime vrijstaande woning; -Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; -Serre/tuinkamer voorzien van rolluiken; -Energielabel ; -Cv-installatie Remeha Avanta bouwjaar 2021(eigendom). Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.