Sales history
- Listed since
- June 13, 2024
- Date of sale
- July 5, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Wat een GEWELDIGE LOCATIE.
De ligging kan eigenlijk niet beter, middenin het dorp & aan het OPEN VAARWATER van het Niezijlsterdiep.
Deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN, LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE BUNGALOW (2010) is ook nog eens bijzonder energiezuinig door de 10 ZONNEPANELEN in combinatie met een elektrische WARMTEBOILER .
Het is écht heerlijk (ver)toeven in dit huis! Relaxed (liggend) op je eigen VERANDATERRAS met AANLEGSTEIGER en het complete woonprogramma gemakkelijk op de begane grond.
INDELING
Hal/entree met een modern & royaal toilet voorzien van een wandcloset en volwaardige wastafel; de geweldige en bijzonder LUXE & COMPLEET uitgevoerde LEEFKEUKEN heeft o.a. een KOOKEILAND met inductiekookplaat & afzuigschouw, een combi-oven, een aparte stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker.
De heerlijke lichte woonkamer, met openslaande deuren direct naar het zonneterras, heeft samen met keuken een riant oppervlak zo'n 54m2. Tussen de woonkamer en de keuken is er een handige bijkeuken voorzien van alle witgoedaansluitingen. De slaapkamer van circa 10m2 heeft aangrenzende een luxe badkamer met een glazen douchecabine, een dubbele wastafel met meubel én een wandcloset.
1e VERDIEPING
Met een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.
ENGERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD
* laadpaal voor elektrische auto aanwezig (overname in overleg)
* energielabel C (betreft oud label, binnen enkele weken komt er een nieuw label!)
* 10 zonnepanelen geïnstalleerd 2022 met SolarEdge omvormer en een jaaropbrengst van circa 3.400 kWh
* elektrische warmteboiler (2022)
* Remeha Avanta HR combi-ketel (2009)
* de gehele begane grondvloer heeft een prachtige plavuizenvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming
* Fujitsu airconditioning (2010) in zowel de woon- als slaapkamer
* woning is voorzien van elektrische markies voorzijde en zonnescherm bij het terras
* dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van HR beglazing
* deels kunststof & deels houtenkozijnen, het buitenschilderewerk is in 2020 nog uitgevoerd
* inclusief rookmelders
DORP
Niezijl is een gemoedelijk dorp, bijzonder goed bereikbaar vanaf de nabij gelegen Rijksstraatweg (N355) en ligt mooi tussen de dorpen Zuidhorn (5km) en Grijpskerk (2km) in. Het dorp wordt doorkruist door het Niezijlsterdiep, het open vaar- & viswater waarover je het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer kunt bereiken!
Het dorp heeft een goede busverbinding Groningen-Leeuwarden én in de naastgelegen dorpen (Grijpskerk & Zuidhorn) zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen voorhanden zoals: een trein-/busstation, meerder supermarkten & speciaalzaken, (middelbare)scholen en een breed scala aan sportvoorzieningen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 289,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,400
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2010
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 85 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- Exterior space attached to the building
- 57 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 237 m²
- Volume in cubic meters
- 349 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta HR combi-ketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- GRIJPSKERK C 1824
- Cadastral map
- Area
- 219 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- GRIJPSKERK C 1807
- Cadastral map
- Area
- 18 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/06/2024
On funda