We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Callenbachstraat 11-A
Sold

Callenbachstraat 11-A3862 AH NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

  • 203 m²
  • 2
€ 1,380,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 3, 2023
Date of sale
February 7, 2024
Term
6 months

Description

Zeer royaal en luxe appartement met zwembad en een riant dakterras! De Poort van Nykerck staat op een toplocatie aan de rand van het knusse stadscentrum van Nijkerk. De omgeving is groen en veilig. U heeft alles wat u wenst binnen handbereik. Winkels, restaurants en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Maar dat is nog niet alles, dit fraaie appartement is gelijkvloers en is van alle gemakken en luxe voorzien. De woonoppervlakte van ruim 200 m², de luxe en complete afwerking en het enorme (deels overkapte) dakterras met buitenhaard maken dit appartement uniek. Het is thuiskomen in een wereld vol luxe! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2017 Bouwwijze: traditioneel Isolatie: volledig geïsoleerd HR+++ beglazing Woonoppervlakte: 223 m² Inhoud: 632m³ Energielabel: A++ INDELING Entree Via de prachtige voordeur komt u in de riante hal. Wat een fijne sfeer! U ziet stalen deuren en panelen met veel glas en prachtige houden visgraatvloer. In de hal bevinden zich maatwerk garderobekasten. Deze stijl vindt u terug in het gehele appartement wat zorgt voor eenheid. In de hal bevindt zich de meterkast, een prachtig afgewerkte toiletruimte en een wasruimte met inbouwkasten, een aanrechtblad en ruimte voor een wasmachine, wasdroger en een extra koelkast. Er ligt in deze ruimte een lichte tegelvloer. De mooie inbouwspots springen vanzelf aan. Via deze hal bereikt u de tweede ruime slaapkamer met stijlvolle inbouwkasten en een badkamer ensuite. Er is een inloop regendouche een wastafelmeubel en een designradiator. De kleuren zijn subtiel gekozen en tijdloos. De visgraatvloer en lichte shutters zorgen voor een warme uitstraling en een prettige sfeer. Keuken U loopt via de hal naar de living. In deze fijne ruimte gaat u veel tijd doorbrengen. Er is een grote leefkeuken met een enorm spoeleiland met een licht natuurstenen blad en Quooker. De keuken is zeer hoogwaardig en is voorzien van Bosch apparatuur zoals een combi magnetron/oven, grote koelkast, inductiekookplaat, een vaatwasser. Er is veel bergruimte. De keuken is opgesplitst in twee delen, middels een schuifdeur komt u in het tweede gedeelte waar zich enorm veel bergruimte bevindt. Alles in ingebouwd dus ook de grote Liebherr vriezer. U kunt gezellig eten aan het eiland in de keuken, er is een gashaard die zorgt voor extra sfeer tijdens het diner. Als u gasten heeft eet u waarschijnlijk in de riante eethoek met uitzicht op het dakterras. Er zijn openslaande deuren en grote raampartijen. Hier is het fijn tafelen en samenkomen met vrienden of familie. Werkplek Een prachtige maatwerk wandmeubel met werkplek is de ideale locatie in dit appartement om rustig te studeren of te werken. Wat een vakwerk straalt hiervan af! Hier plaatst u boeken of dierbare items. Een leuk leeshoekje voor het raam maakt het helemaal af. Living De riante living met openslaande deuren en grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Hier kunt u een ruime zithoek creëren. Ook hier ligt de prachtige houten visgraatvloer en zorgt het lichtplan met inbouwspots voor een fijne sfeer. Het geheel ademt luxe en erg royaal. Ondanks de ruimte voelt het toch heel warm en sfeervol aan. Alles is tot in detail afgewerkt. Zo is er bijvoorbeeld prachtig schakelmateriaal aangebracht en is gekozen voor hoogwaardige materialen. Slaapkamer Uw slaapkamer is zeer ruim en prachtig afgewerkt. Er is een walk-in-closet met inbouwkasten in een prachtige kleurstelling. Ook hier vindt u maatwerk. Er is een make-up ruimte met grote spiegel. Het is hier altijd netjes, want zo veel luxe opbergruimte voor kleding, tassen en schoenen kom je niet vaak tegen. Ook deze slaapkamer heeft een royale badkamer ensuite in een lichte kleurstelling. Er is een zeer ruim en mooi wastafelmeubel, een inloopregendouche en een toilet aanwezig. De lichte shutters en visgraatvloer zorgen voor een prettige en warme sfeer. OUTDOOR Via de openslaande deuren in de living komt u op een enorm en zonnig dakterras van 68 m2. Een deel van dit dakterras is overkapt, er zijn heaters aanwezig en er is een grote gashaard voor sfeervolle en warme avonden. Er is veel privacy en het is hier rustig. Er ligt mooi tegelwerk en er is plaats voor meerdere zithoeken of bijvoorbeeld een grote eettafel en buitenkeuken. Een vakantiegevoel op uw eigen dakterras. VOORZIENINGEN - verwarmd zwembad, uitsluitend voor bewoners; - twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder onder het gebouw; - automatische toegang tot parkeerkelder; - video-bel systeem met monitor; - lift naar parkeerkelder en berging; - ruime fietsenberging; - mechanische ventilatie; - HR combiketel, gasgestookt; - zonnepanelen voor zwembad, liften, trappenhuizen; - alarminstallatie; - vloerverwarming; - domotica systeem met een scherm waarop alles te bedienen valt qua licht, temperatuur, sonos e.d.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,380,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,798
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2017

Surface areas and volume

Areas
Living area
203 m²
Exterior space attached to the building
152 m²
External storage space
25 m²
Volume in cubic meters
632 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, washstand, double sink, and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Alarm installation, smart home, elevator, mechanical ventilation, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

NIJKERK GELDERLAND L 564-A
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Sun terrace
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/08/2023

On funda

Neighborhood