Sold

Beethovenlaan 173862 GN NijkerkPaasbos-west

  • 129 m²
  • 174 m²
  • 4
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 13, 2024
Date of sale
April 1, 2024
Term
2 weeks

Description

Op een mooie locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze goed onderhouden ruime middenwoning met 4 ruime slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. De huidige bewoners hebben de woning in 2010 geheel gerenoveerd, in de loop der jaren verder gemoderniseerd, verduurzaamd en goed onderhouden. De woning is gelegen in een rustige en groene kindvriendelijke woonwijk van de gemeente Nijkerk. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn er scholen, speeltuin, sporthal en een winkelcentrum, maar ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en het station ligt op korte afstand. Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte 129 m². Perceeloppervlakte 174 m². Energielabel B. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje en meterkast. De Z-vormige woonkamer biedt naast een speelse indeling ook veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en de erker. De woonkamer is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige openhaard. Het plafond en de wanden zijn gestuct. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een moderne uitstraling en hoekopstelling, en is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, inbouw koffie apparaat en vaatwasser. Door de sfeervolle overkapping aan de achtergevel is een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuin gemaakt. In deze ‘verlengde’ woonkamer kunt u al vroeg in het jaar van de zon genieten. De fraaie tuin is ideaal op de zon gesitueerd: zuidwesten, en is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, borders met beplanting, een overkapping voor hout, een vrijstaande stenen berging en uiteraard een achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer is de 1e verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette wand- en vloerafwerking (laminaat). De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Het uitzetraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: De voorzolder, met raamkozijn, biedt ruimte aan de opstelplaats van de was-apparatuur en de cv-ketel (Remeha, 2010). Zowel op de voorzolder als in de slaapkamer is er veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De 4e slaapkamer van de woning is eveneens ruim van formaat, mede vanwege de dakkapel aan de achterzijde. Ook hier is wand- en vloerafwerking (laminaat) keurig verzorgd. Kortom; Een goed onderhouden en ruime gezinswoning op een rustige locatie én nabij vele voorzieningen. Welkom voor een bezichtiging! Toegevoegde waarden: - Ruime middenwoning met 4 slaapkamers - Buitenschilderwerk 2022 - berging dak vervangen met plaatsing zonnepanelen 2022 (6 stuks) - dubbele beglazing begane grond voorzijde, 1e verdieping en zolder vervangen 2022 - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - Zonnige tuin met overkapping op het zuidwesten - Energielabel B - Rustige woonstraat - Op korte afstand van winkelcentrum, stadscentrum en uitvalswegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,062
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
10 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
444 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
French balcony, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

NIJKERK GELDERLAND B 7830
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,954x

Viewed

102x

Saved

13-3-2024

On Funda

Neighborhood