Bellefleur 63861 TP NijkerkDoornsteeg

Jij bent op zoek naar een instapklare woning? In de jonge en populaire nieuwbouwwijk ‘Doornsteeg’ staat deze MIDDENWONING (2017) met BERGING nu te koop! Deze knusse tussenwoning heeft een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en op vloer ligt een keramische tegel. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. ligbad en douchecabine te vinden. Op de tweede verdieping is een grote zolderruimte, waar een extra slaap- of werkkamer goed te realiseren is. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie, 15 zonnepanelen, vloerverwarming en heeft energielabel A, wat samen resulteert in een prettig woonklimaat en een lage energienota. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het oosten en voorzien van een ruim terras met groene borders. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een achterom. In de wijk vind je een basisschool en diverse speelplekken voor kinderen. Op korte fietsafstand zijn meerdere scholen (basis en voortgezet), diverse speeltuinen en winkels gelegen. Dankzij twee fietstunnels ben je binnen een paar minuten in het centrum van Nijkerk, fietsend of wandelend! Voor wat ontspanning in de natuur is o.a. de polder Arkemheen ‘om de hoek’. Tenslotte zijn uitvalswegen dankzij de rondweg makkelijk aan te rijden. Wil je deze woning komen bekijken? Bel ons dan voor een afspraak! INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens kom je in de tuingerichte woonkamer. Dit is een lichte en gezellige woonkamer, waarbij de muren strak zijn afgewerkt en op de vloer liggen keramische tegels in houtlook. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier, met daaronder een trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken geplaatst. Dit is een moderne hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via een deur in de woonkamer kun je naar de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin. Deze tuin is praktisch ingedeeld. Zo is er een terras direct achter de woning met daarboven een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In het midden van de tuin ligt een deel kunstgras en er zijn groene borders aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging en kun je hier achterom de woning komen. Eerste verdieping: via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De lichte, geheel betegelde badkamer is tijdens de bouw vergroot en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een handdoekradiator. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en er ligt laminaat op de vloeren. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op deze verdieping. Dit is een ruime zolderverdieping, met groot Velux-dakraam, waar een extra kamer makkelijk te realiseren is. In een afgesloten ruimte is de opstelplaats van de cv-ketel en voor de wasapparatuur. Bergruimte vind je achter de knieschotten. Kenmerken van deze woning - Gelegen in de wijk ‘Doornsteeg’, nabij het centrum - Middenwoning met berging - Tuin op oosten met achterom - Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur - Vergrote badkamer met o.a. ligbad en douchecabine - 3 slaapkamers, extra kamer mogelijk - Voorzien van vloerverwarming - Energielabel A