Hoefslag 293862 KA NijkerkPaasbos-west

Op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk en het NS-station ligt deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE. Deze goed onderhouden woning heeft veel ruimte te bieden. Er is een lichte woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde bevind zich de keuken met praktische bijkeuken. Verder is de garage met openslaande deuren de ideale plek om te klussen of uw spullen te bergen. In totaal heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers! Op de eerste verdieping zijn er naast de moderne badkamer met o.a. een inloopdouche , 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon. De tweede verdieping beschikt ook nog eens over 2 slaapkamers door de grote dakkapel. Verder is er een handige bergkamer voor de niet alledaagse spullen. Aan isolatie is ook zeker gedacht. Zo zijn de muren, de vloer, het glas en het dak geïsoleerd. Kortom, een ideale gezinswoning! De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk. Door de verschillende soorten bestrating, kunt u diverse zitjes creëren om tot in de late uurtjes te genieten van de zon. De groene borders maken het geheel tot een fijne plek om buiten te zijn! Ook voor de auto is voldoende plek. De oprit biedt de mogelijkheid om maar liefst 3 auto’s te parkeren. Het gezellige historische centrum van Nijkerk is te voet te bereiken. Op korte afstand van de woning is ook het winkelcentrum “Paasbos” te vinden met diverse winkels en een cafetaria. Ook het NS treinstation, basisschool en uitvalswegen bevinden zich om de hoek waardoor je in no-time in o.a. Amersfoort bent. Is dit de woning waar u zichzelf ziet wonen? Wij zien u graag tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond: entree met toegang tot trapkast, toilet met fontein, trap naar eerste verdieping en de keuken. De straatgerichte woonkamer heeft een gezellige zithoek met houtkachel. Via het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning komt u in de keuken. Deze is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine en een koelkast. Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Via de bijkeuken kunt u naar de garage, die voorzien is van een loopdeur naar zowel de achtertuin als naar de oprit. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot een ruim balkon. De nieuwe badkamer (2021) is volledig betegeld in grijs- en wittinten van alle luxe voorzien: badkamermeubel met veel kastruimte en dubbele kraan, toilet, inloopdouche met drain en een designradiator. Tweede verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel. Door de dakkapel aan de voorzijde zijn hier 2 mooie kamers gecreëerd. Ook aan bergruimte geen gebrek! Zo is er een praktische bergkamer met dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken - Uitgebouwde twee-kapper met garage - Houtkachel in woonkamer - Praktische bijkeuken - 5 slaapkamers - Zonnige achtertuin - Ruime oprit (3 auto’s) - Energielabel D