Lanecamp 163861 LP NijkerkBruins Slotlaan/Campenbuurt

Boordevol luxe, sfeer, stijl en een garage Bewoners: "Het was leuk om van deze kluswoning ons droomhuis te maken. Elke hoek en kier is met liefde en aandacht verbouwd." Ruim 7 jaar geleden verkochten we deze woning aan de huidige eigenaren. Zij hebben flink verbouwd, met een fantastisch resultaat. Deze hoekwoning met garage en oprit heeft maar liefst vijf slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een grote uitbouw aan de achterzijde. De keuken uit 2023, de prachtige badkamer uit 2022, geheel nieuwe elektra, stucwerk en prachtige vloeren zorgen ervoor dat je hier alleen nog maar je eigen meubels hoeft neer te zetten. De ligging is fantastisch, in een rustige straat me een leuk speeltuintje voor de kinderen. Goed om te weten, via de poort in de tuin kunnen ze ‘autovrij’ naar het speeltuintje lopen. Ook de basisschool is op loopafstand en het centrum is, net als het treinstation, met de fiets en bus snel te bereiken. Nijkerk heeft veel voorzieningen met meerdere supermarkten, winkels, restaurants, sportvoorzieningen en basis-/middelbaar onderwijs. De snelweg A28 zorgt voor een goede verbinding met Zwolle, Harderwijk, Utrecht en de A1 richting Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de buitenzijde heeft deze woning een fantastische uitstraling. Loop naar de voordeur en dan sta je in de hal, waar design en sfeer volop aanwezig zijn. Aan de linkerzijde zie je de trapopgang, een handige bergkast en een grote spiegel. De trendy toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje, fraaie tegels en stucwerk. Aan het einde van de hal, waar vroeger de doorgang naar de keuken was, is een prachtige garderoberuimte gemaakt. Vroeger had deze woning een woonkamer en een aparte keuken. Nu is het een grote leefruimte met een fantastische uitbouw aan de achterzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Glad stucwerk en de lichte pvc-vloer vormen een fraai geheel. De fantastische keukenopstelling (2023) met groot eiland en een wandmeubel is het toppunt van de huidige keukentrends. Grote kasten, marmerlook en een slimme indeling zijn enkele kenmerken van deze keuken. De 5-pits gaskookplaat, afzuiging, grote oven, stoomoven (2020), vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Bij de spoelbak zie je een Grohe Red en een Blue kraan die zorgen voor gekoeld, kokend en (licht)bruisend water. Achter de schuifdeur in de eetkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die in verbinding met de achtertuin en de garage staat. Als bijkeuken, thuiskantoor, speelkamer of sportplek is dit een prima plek. De garage met grote lichtkoepel heeft openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning prachtig verbouwd. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, waarvan een met een balkon. Op bijna de hele verdieping ligt een houten vloer en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. De badkamer (2022) lijkt zo uit een trendy magazine te komen. De nis met verlichting, het prachtige sanitair en de afwerking zijn stuk voor stuk een lust voor het oog. De bad-/douchecombinatie met regendouche en Grohe kraansysteem zorgt voor een stukje wellness aan huis. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en er ligt, net als op de eerste verdieping, een houten vloer. Mooie elementen zijn het op maat gemaakte bureau en de prachtige, deels open kasten. Op de overloop, bij het grote dakraam, vind je de opstelling van de wasapparatuur en aan de andere zijde is een op maat gemaakte kast gemaakt. Achter een van de kastdeuren zie je een prachtig wastafelmeubel met twee lades. Perfectie bestaat … Exterieur: De mooi aangelegde voortuin met gevarieerde beplanting en groot terras is een blikvanger. Nog een voordeel; parkeren kan op eigen terrein. In de brede achtertuin is aan drie kanten een houten schutting met betonpalen en een poort naar de steeg geplaatst. Onder de overkapping is ruimte voor de fietsen, de barbecue en andere spullen. Kinderen kunnen lekker buiten spelen en je zit hier ’s avonds heerlijk in de zon. Bijzonderheden: - Het dak, de spouwmuren en de dakkapellen zijn geïsoleerd; - Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (tweede verdieping), grotendeels voorzien van HR+++ glas; - Het buitenschilderwerk is in de afgelopen twee jaar uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace CW5, ca. 2020); - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Mechanische ventilatie (Duco), geplaatst in 2020; - Algehele renovatie, uitbouw en een geheel vernieuwde elektrische installatie (2017-2023); - Energielabel B.