Sperwerhof 313862 LT NijkerkStrijland-west

Lichte hoekwoning met een mooie, rustige ligging Heerlijk wonen in een rustige, groene wijk op loopafstand van een basisschool met een continurooster, peuteropvang en buitenschoolse opvang. Deze lichte hoekwoning met drie slaapkamers heeft een mooie ligging in de wijk Strijland, aan de zuidoostkant van Nijkerk. De mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom is heerlijk ruim en aan de stenen berging is een houten veranda gebouwd. De woonwijk Strijland is kindvriendelijk, ruim qua opzet en voor de kinderen is er volop ruimte om te spelen. Kenmerkend is de verdeling in hofjes, waarbij deze woning aan twee kanten grenst aan openbaar groen. Niet alleen de basisschool, maar ook winkelcentrum Paasbos bevindt zich in de nabijheid. Met de fiets, bus en auto zijn het centrum en het treinstation snel te bereiken. De snelwegen A1 en A28 zorgen voor goede verbindingen met Amersfoort, Utrecht, Amsterdam, Apeldoorn en Zwolle. De indeling is als volgt: Begane grond: Open het poortje en loop via de voortuin naar de entree van deze leuke hoekwoning. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een eikenhouten vloer. Rechts in de hal zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een diepte van meer dan 8.40 meter en, omdat het een hoekwoning is, ramen aan drie zijden. Er zijn twee handige inbouwkasten en de wanden zijn keurig afgewerkt, waardoor je al snel kunt gaan stylen. In de halfopen keuken staat een wandopstelling met een grote gootsteen, gaskookplaat, afzuigkap en een oven. In een aparte, hoge kast zijn de koelkast en vriezer ingebouwd. Deze keuken verdient een make-over, of kies je voor een geheel nieuwe keuken? Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met geheel rechte wanden en de slaapkamers aan de achterzijde hebben een groot raam in het schuine dak. Op de overloop ligt tapijt en in de slaapkamer is een laminaatvloer gelegd. In de kast naast de trap bevindt zich de wasmachine aansluiting. De ruime badkamer, uitgevoerd in zwart en wit, is optimaal ingedeeld. Aan de linkerzijde zie je een kwartronde douche en een zwart wandcloset. Voor badliefhebbers is het grote hoekbad een groot pluspunt en aan de rechterzijde staan twee wastafels met een onderkast en grote spiegel. Zolder: Op de overloop is een luik met trap naar de bergzolder met dakraam. In deze ruimte hangt de cv-ketel, die zorgt voor verwarming en warm water in de badkamer en keuken. Exterieur: Voordeel van een hoekwoning is dat je niet alleen een voor- en achtertuin hebt, maar ook een zijtuin. Het donkerblauwe sierhekwerk in de voor- en zijtuin staat in verbinding met een hoge, houten schutting in de achtertuin. De beplanting is gevarieerd en de brede achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. In de achtertuin staan een stenen (fietsen)berging en een grote, houten veranda. De overkapping aan de linkerzijde, begroeid met klimop, biedt nu ruimte aan een voorraad haardhout. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een combiketel; - Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde; - Badkamer met een groot hoekbad, aparte douche, toilet en twee wastafels; - Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin aan drie zijden met een eigen achterom; - Stenen berging, veranda en een overkapping; - Buitenzonwering aan de achterzijde (begane grond); - Energielabel C.