Tjalk 143863 TJ NijkerkGroot Corlaer

Stel u kunt wonen aan een groot park en genieten van de ondergaande zon, zou u dan nog verder zoeken? Deze ruime, uitgebouwde en goed onderhouden 2/1-kapwoning is gelegen op een toplocatie! De woning beschikt over een complete keuken en badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De brede achtertuin is voorzien van een fraaie veranda inclusief bar, heerlijk om hier de zomeravonden te vertoeven. Naast de woning is een royale garage aanwezig. Ideaal om de auto te stallen of te gebruiken als berging. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. De Tjalk is geen doorgaande weg, kinderen kunnen dan ook op straat spelen of in het grote park aan de voorzijde van de woning. Voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en het centrum, zijn in de nabijheid van deze woning gelegen. Bouwjaar 2002. Woonoppervlak 163 m2. Perceeloppervlakte 262 m2. Energielabel A+. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de ruime hal, voorzien van plavuizenvloer, met toegang naar de toiletruimte, voorzien toilet met fonteintje. Ook bereikt u via de hal de aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken. De moderne hoekkeuken (2018) is voorzien van de nodige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Ook is er in de royale woonkeuken voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Via de stoere stalen zwarte schuifdeuren komt u in het gezellige woonkamer met pelletkachel. De woning is 2,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een hele fijne ruime leefruimte. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een eikenhoutenvloer. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een prachtige veranda, die volledig is af te sluiten middels een glazen wand. Er is een gezellige bar aanwezig en alsmede een toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Naast de veranda is een overkapping waaronder de huidige bewoners een jacuzzi hebben geplaatst. Aan de achtergevel van de woning is er een zonwering aanwezig, ideaal voor een schaduwplek op een zomerse dag. Eerste verdieping: via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde en een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een vaste kast en airconditioning. De andere slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een vaste kast en rolluiken. De wanden zijn netjes afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. De complete en geheel betegelde badkamer is voorzien van dubbele wastafels met meubel, een douche, toilet en een ligbad. Het raam zorgt voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de voorzolder met wastafel, opstelplaats van de cv ketel (Nefit, 2013) en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is het dakterras toegankelijk vanaf de overloop, hier kunt u lekker genieten van het mooie uitzicht over het park. Tevens zijn er twee slaapkamers op deze verdieping aanwezig. De slaapkamers beschikken beiden over airconditioning, glasvliesbehang en hebben een nette laminaatvloer. Bent u nieuwsgierig geworden naar de ruimte, prachtige locatie en goede afwerking van deze fijne eengezinswoning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Bijzondere kenmerken: - Ruime en goed onderhouden 2/1-kapwoning - Nette moderne keuken - Complete badkamer - Maar liefst vijf slaapkamers - Verzorgde achtertuin met fraaie tuinkamer/veranda - Royale garage voorzien van verwarming en koud water - Gelegen op een toplocatie aan het park met vrij uitzicht