Sold

Barbarossastraat 126522 DL NijmegenHunnerberg

  • 95 m²
  • 3
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 20, 2024
Date of sale
April 9, 2024
Term
2 weeks

Description

***Barbarossastraat 12 te Nijmegen*** 4 Kamer Hoekappartement gelegen op een geweldige locatie, in een kleinschalig complex, aan de rand van Nijmegen centrum, met een fraai uitzicht, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenkelder in het souterrain. Daarnaast beschikt het over maar liefst 3 balkons (waarvan 1 op het zuiden) en 3 mooie slaapkamers. De ligging is echt ideaal, je wandelt zo naar de stad en het gezellige Nijmegen-Oost in. Alles binnen handbereik, wat wil je nog meer!! Recentelijk is het appartement geschilderd en ook het toilet en de badkamer zijn netjes afgewerkt. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een C-label. Kom jij ook een kijkje nemen?? Neem dan contact met ons op. Indeling: Gezamenlijke fietsenkelder en eigen privé berging in de onderbouw Trapopgang naar derde woonlaag: Entree appartement / hal en toegang naar de berging met de witgoedaansluiting / ruime overloop met een vaste kast / woonkamer met visgraad parketvloer, openslaande deuren naar het 1e balkon en fraai uitzicht aan de voorzijde over de straat en een grote groenstrook / keuken met natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur, originele granitovloer en vaste kast en toegang tot het 2e balkon / grote slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het 3e balkon (ligging zuid), tweede slaapkamer met eveneens toegang tot het 3e balkon / derde slaapkamer / badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlak ca. 95 m²; - 3 Balkons, gelegen op zowel schaduw- als zonzijde; - Berging en gezamenlijk fietsenkelder; - Recentelijk zijn alle muren geschilderd; - Badkamer en toilet in 2014 vernieuwd; - Warm water en verwarming middels CV-ketel 2019; - Actieve VVE en de bijdragen zijn momenteel € 295,43 per maand; - Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar; - In de koopovereenkomst wordt de clausule ''verkochte niet zelf bewoond''; - Gezien de aard van de verkoop is er geen NVM Vragenlijst deel 2 en lijst van zaken; - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,158
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 295.43 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN B 5347
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 295.43 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,018x

Viewed

67x

Saved

20-3-2024

On Funda

Neighborhood