Sales history
- Listed since
- March 20, 2024
- Date of sale
- April 9, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
***Barbarossastraat 12 te Nijmegen***
4 Kamer Hoekappartement gelegen op een geweldige locatie, in een kleinschalig complex, aan de rand van Nijmegen centrum, met een fraai uitzicht, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenkelder in het souterrain. Daarnaast beschikt het over maar liefst 3 balkons (waarvan 1 op het zuiden) en 3 mooie slaapkamers. De ligging is echt ideaal, je wandelt zo naar de stad en het gezellige Nijmegen-Oost in. Alles binnen handbereik, wat wil je nog meer!!
Recentelijk is het appartement geschilderd en ook het toilet en de badkamer zijn netjes afgewerkt. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een C-label. Kom jij ook een kijkje nemen?? Neem dan contact met ons op.
Indeling:
Gezamenlijke fietsenkelder en eigen privé berging in de onderbouw
Trapopgang naar derde woonlaag:
Entree appartement / hal en toegang naar de berging met de witgoedaansluiting / ruime overloop met een vaste kast / woonkamer met visgraad parketvloer, openslaande deuren naar het 1e balkon en fraai uitzicht aan de voorzijde over de straat en een grote groenstrook / keuken met natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur, originele granitovloer en vaste kast en toegang tot het 2e balkon / grote slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het 3e balkon (ligging zuid), tweede slaapkamer met eveneens toegang tot het 3e balkon / derde slaapkamer / badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlak ca. 95 m²;
- 3 Balkons, gelegen op zowel schaduw- als zonzijde;
- Berging en gezamenlijk fietsenkelder;
- Recentelijk zijn alle muren geschilderd;
- Badkamer en toilet in 2014 vernieuwd;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel 2019;
- Actieve VVE en de bijdragen zijn momenteel € 295,43 per maand;
- Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar;
- In de koopovereenkomst wordt de clausule ''verkochte niet zelf bewoond'';
- Gezien de aard van de verkoop is er geen NVM Vragenlijst deel 2 en lijst van zaken;
- Aanvaarding in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,158
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 295.43 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 313 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- NIJMEGEN B 5347
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 295.43 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,018x
Viewed
67x
Saved
20-3-2024
On Funda