We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of de Génestetlaan 91
Sold

de Génestetlaan 916531 EC NijmegenNije Veld

  • 70 m²
  • 2
€ 310,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 14, 2023
Date of sale
January 12, 2024
Term
4 weeks

Description

Zoek je een heerlijk licht appartement met twee comfortabele slaapkamers, een royaal balkon van maar liefst 18 m² en een eigen overdekte parkeerplek? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging in, want dit gewilde appartement type komt maar zelden op de markt. Binnen dit complex zijn er namelijk slechts drie van dit type appartementen. Dit prachtige appartement op de tweede verdieping, bereikbaar via het lichte trappenhuis met lift, beschikt over: Een centrale gang die leidt naar de lichte woonkamer met open keuken, inclusief een L-vormig aanrecht met vaatwasser, oven, koel- en vriescombinatie, en 5-pits kookplaat. Beide slaapkamers en de woonkamer grenzen aan een royaal balkon van 18 m², gelegen op het zuidoosten voor heerlijke momenten buiten. De slaapkamers zijn respectievelijk 6 en 15 m² en bieden beiden toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Dit gelijkvloerse appartement met lift is ideaal voor ouderen en mensen met beperkte mobiliteit. Het bevindt zich op een centrale locatie, binnen fietsafstand van het station en het stadscentrum, terwijl het toch een rustige woonomgeving biedt. Buurtwinkels zijn te vinden aan de Willemsweg en er is een supermarkt aan de Groenestraat. Daarnaast zijn er speelgelegenheden in de directe omgeving. Algemene informatie: - Energielabel A. - Woonoppervlakte van 70 m² met een woonkamer-keuken van 35 m². - Eigen (fietsen)berging en overdekte parkeerplaats. - VvE-kosten van € 109,- per maand. - Bouwjaar 2008.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,429
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 109.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
231 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR26/30 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 5022
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 109.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/12/2023

On funda

Neighborhood