We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Dokstraat 125
Sold

Dokstraat 1256541 EZ NijmegenBiezen

  • 63 m²
  • 1
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2024
Date of sale
June 7, 2024
Term
2 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PERFECTE START IN HARTJE NIJMEGEN Ben je een starter en droom je van een eigen plek in de levendige stad Nijmegen? Vang dan nu je kans! Dit pareltje in Oud-West biedt je niet alleen het comfort van een instapklaar twee-kamer appartement, maar ook het bruisende stadsleven binnen handbereik. En het uitzicht? Alsof je elke dag vakantie viert, met de haven als je persoonlijke panorama. JOUW EIGEN OASE VAN RUST EN RUIMTE Centrale ligging: Een oase van rust, midden in de stedelijke dynamiek. Instapklaar: Start je wooncarrière met gemak in dit sfeervol en modern appartement. Twee kamers: Ideaal voor singles of stellen die hun eerste stap zetten op de woningmarkt. Uitzicht op de haven: Elke ochtend wakker worden met een inspirerend uitzicht over het water. Stevenskerk in zicht: Vanuit de slaapkamer genieten van het historische silhouet van Nijmegen. THUISKOMEN MET UITZICHT OP SFEERVOLLE BOTEN Stap binnen in jouw nieuwe toekomst, waar het licht je tegemoet danst door de royale raampartijen. De woonkamer is een speelveld van zonlicht en vergezichten, waar de kabbelende haven een levend schilderij vormt. Met een ruime 63 vierkante meter aan woonoppervlakte is er plek voor zowel een gezellig diner als een avondje relaxen op de bank. Het balkon, een uitgelezen plek met zicht op de haven, biedt ruimte voor jouw eigen minituintje of een intiem zitje voor twee. Stel je voor: de zon die langzaam zakt achter de boten terwijl jij nipt aan een glas wijn, de dag overpeinzend. De keuken is een paradijs voor de thuiskok, met moderne apparatuur en genoeg werkruimte om je culinaire kunsten te vertonen. De slaapkamer belooft zoete dromen, waarbij een blik op de iconische Stevenskerk je ’s ochtends weer zachtjes naar de realiteit begeleidt. HET HART VAN OUD-WEST Een wandeling door de buurt onthult de charme van Oud-West, een wijk die rijk is aan cultuur, culinaire verrassingen en gezelligheid. Het centrum van Nijmegen, met haar winkels, terrassen en het culturele aanbod, is slechts een steenworp verwijderd. En toch vind je thuis de rust die je zoekt, met enkel het zachte geluid van de haven die je vergezelt. HOOGTEPUNTEN UITGELICHT Midden in de stad, toch een oase van rust. Klaar om te betrekken, geen klusstress. Twee-kamer appartement, jouw plek, jouw thuis. Havenzicht, dag in, dag uit een schilderachtig uitzicht. Vanuit je bed de Stevenskerk zien, een historisch goedemorgen. VOEL, PROEF, ERVAAR: JOUW TOEKOMSTIG THUIS Je staat op het punt een beslissing te nemen die jouw leven gaat verrijken. Verbeeld je het genot van een zwoele zomeravond op je balkon, de geur van vers gezette koffie terwijl de boten zachtjes voorbijglijden. Het is meer dan een appartement; het is een belofte voor een toekomst vol nieuwe herinneringen. Voel je de kriebels? Wij nodigen je van harte uit om dit gevoel zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je. Neem de stap, wij staan klaar om je te verwelkomen! De schaarste van zulke unieke kansen in de woningmarkt maakt het een nu-of-nooit moment. Voel je de sociale bewijslast van al die anderen die je voorgingen in Oud-West? Laat je sympathie voor dit charmante appartement de leidraad zijn. En onthoud: jouw commitment aan een nieuw thuis start met één klik richting onze website. Kies voor avontuur, kies voor thuis, kies voor jou. Pak deze kans, voordat iemand anders het doet!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,952
Service charges
€ 119 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
209 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
9 stories
Located at
6th floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
District heating, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN B 6233
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/05/2024

On funda

Neighborhood