Description

Charmante jaren '30 bovenwoning met vrij uitzicht gelegen in een prachtige bosrijke woonomgeving Brakkenstein. Zeer dichtbij het UMC Radboud, Radboud Universiteit, sportfaciliteiten en het centrum van Nijmegen. Ook stadspark Brakkenstein en het mooie bos van Heumensoord zijn op loopafstand te bereiken. Al met al is het hier een heerlijke plek om langdurig te wonen, waar je je meteen thuis kunt voelen zonder veel te hoeven doen. Indeling: Begane grond: Ruime entree met trapopgang naar de woonverdieping en de entree naar de kelder. Eerste verdieping: Hal met toegang naar het toilet met fonteintje, de dichte hoekkeuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Met een extra keukenblok met bovenkasten voor meer werk- en opbergruimte. Knusse woonkamer met toegang naar het balkon gelegen op het oosten en ensuite deuren naar de lichte eetkamer. Tweede verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en moderne badkamer met hangend closet, designradiator, wastafelmeubel, douchecabine met regendouche en een wasmachineaansluiting. Voorts: Bouwjaar 1933, woonoppervlakte ca. 96 m², overig inpandige ruimte ca. 17 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m², energielabel D, verwarming en warm water via Nefit combiketel 2017 (eigendom). Pluspunten: + Gelegen op een gewilde locatie + Drie slaapkamers + Balkon op het oosten met een weids uitzicht + De balkonbalustrade, het boeiboord onder de balustrade en de vlonders op het balkon zijn dit jaar vervangen. + Kleine maar actieve VvE + Zes zonnepanelen met een totaal vermogen van 2370 Wp + In de grote slaapkamer is in 2024 een inbouwkast geplaatst Kortom, een charmante en karaktervolle woning met volop potentie, ideaal voor liefhebbers van jaren '30 huizen op een centrale en groene locatie!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,260
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 46.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Located at
2nd floor
Facilities
Rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HATERT B 4424
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 46.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 52

  • View photo 1 of Driehuizerweg 332
  • View photo 2 of Driehuizerweg 332
  • View photo 3 of Driehuizerweg 332
  • View photo 4 of Driehuizerweg 332
  • View photo 5 of Driehuizerweg 332
  • View photo 6 of Driehuizerweg 332
  • View photo 7 of Driehuizerweg 332
  • View photo 8 of Driehuizerweg 332
  • View photo 9 of Driehuizerweg 332
  • View photo 10 of Driehuizerweg 332
  • View photo 11 of Driehuizerweg 332
  • View photo 12 of Driehuizerweg 332
  • View photo 13 of Driehuizerweg 332
  • View photo 14 of Driehuizerweg 332
  • View photo 15 of Driehuizerweg 332
  • View photo 16 of Driehuizerweg 332
  • View photo 17 of Driehuizerweg 332
  • View photo 18 of Driehuizerweg 332
  • View photo 19 of Driehuizerweg 332
  • View photo 20 of Driehuizerweg 332
  • View photo 21 of Driehuizerweg 332
  • View photo 22 of Driehuizerweg 332
  • View photo 23 of Driehuizerweg 332
  • View photo 24 of Driehuizerweg 332
  • View photo 25 of Driehuizerweg 332
  • View photo 26 of Driehuizerweg 332
  • View photo 27 of Driehuizerweg 332
  • View photo 28 of Driehuizerweg 332
  • View photo 29 of Driehuizerweg 332
  • View photo 30 of Driehuizerweg 332
  • View photo 31 of Driehuizerweg 332
  • View photo 32 of Driehuizerweg 332
  • View photo 33 of Driehuizerweg 332
  • View photo 34 of Driehuizerweg 332
  • View photo 35 of Driehuizerweg 332
  • View photo 36 of Driehuizerweg 332
  • View photo 37 of Driehuizerweg 332
  • View photo 38 of Driehuizerweg 332
  • View photo 39 of Driehuizerweg 332
  • View photo 40 of Driehuizerweg 332
  • View photo 41 of Driehuizerweg 332
  • View photo 42 of Driehuizerweg 332
  • View photo 43 of Driehuizerweg 332
  • View photo 44 of Driehuizerweg 332
  • View photo 45 of Driehuizerweg 332
  • View photo 46 of Driehuizerweg 332
  • View photo 47 of Driehuizerweg 332
  • View photo 48 of Driehuizerweg 332
  • View photo 49 of Driehuizerweg 332
  • View photo 50 of Driehuizerweg 332
  • View photo 51 of Driehuizerweg 332
  • View photo 52 of Driehuizerweg 332

© 2001-2024 funda