Description

Wat een fraai uitzicht! Elk moment van de dag is er wel weer iets nieuws te ontdekken …… Dit fijn ingedeelde 3 kamer-appartement met riant balkon grenzend aan de woonkamer, is gelegen op de 12e verdieping in Parktoren de Jonker en heeft een eigen parkeerplaats en privé berging in het souterrain. Indeling Begane grond: royale en netjes verzorgde centrale ingang met brievenbussen en toegang tot trappenhuis en twee liften. Verdieping/appartement: entree, hal met toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), garderobe-nis en meterkast. Toegang tot de L-vormige woonkamer met half open keuken. Aan de woonkamer is het riante balkon (ca. 11 m2) via een loopdeur te bereiken en is gelegen op het westen. Vanaf einde van de middag tot zonsondergang kunt u hier heerlijk genieten van het geweldige uitzicht! De Siematic keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur (te weten 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Tegenover de keuken is een praktische berging/bijkeuken met cv-ketel (Intergas 2011), mechanische ventilatie en witgoed-opstelling. Tevens genoeg bergruimte. Vanuit de woonkamer krijg je middels een gang toegang tot beide ruime slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers zijn voorzien van plafondhoge raampartijen met draai/kiep-ramen (Franse balkons). Dit zorgt voor veel lichttoetreding en een mooi en wijds uitzicht op o.a. de grote vijver met gemeenschappelijk terras. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, en wastafel. Kelder/souterrain: parkeerplaats en een afgesloten berging. Bijzonderheden: - 98 m2 woonoppervlak - Energielabel A - Servicekosten € 135,00 per maand, gezonde VvE - Aanvaarding in overleg - Gehele appartement is voorzien van een mooie pvc-vloer - Hoekligging met grote raampartijen rondom en dus veel daglicht Locatie/woonomgeving Het appartement is gelegen in een Parktoren in park Malderborgh; een nieuw stadspark aan de zuidkant van Nijmegen met een waterpartij en drie torens met diverse type luxe appartementen. Naast een fijne ligging is dit appartement centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, winkelcentra, beide ziekenhuizen, het centrum van Nijmegen en natuur- en recreatiegebieden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,082
Service charges
€ 135 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Located at
12th floor
Facilities
French balcony, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas combi HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HATERT D 5107
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HATERT D 5108
Cadastral map

Exterior space

Location
Alongside park, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 42

  • View photo 1 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 2 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 3 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 4 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 5 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 6 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 7 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 8 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 9 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 10 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 11 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 12 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 13 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 14 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 15 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 16 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 17 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 18 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 19 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 20 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 21 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 22 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 23 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 24 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 25 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 26 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 27 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 28 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 29 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 30 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 31 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 32 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 33 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 34 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 35 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 36 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 37 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 38 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 39 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 40 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 41 of Irene Vorrinkstraat 365
  • View photo 42 of Irene Vorrinkstraat 365

© 2001-2025 funda