Kerkstraat 89-L6543 KH NijmegenHees

In de geliefde wijk Hees ligt dit goed onderhouden appartementencomplex. In het complex zijn 19 instapklare 2-kamerappartementen gelegen. Alle appartementen beschikken onder meer over een balkon en een parkeerkelder met eigen parkeerplaats en separate berging. Hees is een oude, groene wijk in de stad Nijmegen. Vanaf de middeleeuwen als aparte dorpsgemeenschap in het zogenaamde Schependom vanuit vestingstad Nijmegen bestuurd, maar vanaf 1900 geleidelijk door de stad opgeslokt. Hees stond in die tijd bekend als de groenten- en bloementuin van de stad, maar er vestigden zich ook veel gepensioneerde kolonialen in fraaie landhuizen in deze landelijke, groene oase. Ook kwamen er kloosters en scholen. Veel van het oude dorpse karakter is bewaard gebleven: een dorps stratenplan, boerderijen, landhuizen en veel groen. Dit bijzondere karakter is door de gemeente geborgd in het bestemmingsplan. In de nabije omgeving van het complex zijn er diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en Sportfondsenbad Nijmegen-West. Voor een wandeling in de natuur kun je terecht in het Dorpspark Hees en het heuvelachtige gebied rondom Nijmegen. Tevens is het gezellige centrum van Nijmegen op fietsafstand aanwezig. Kortom: fantastische appartementen op een super plek! Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met lift en trapopgang naar de appartementen. Tevens toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en separate berging. Woonlaag: Entree, hal met meterkast en vaste kasten. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar met cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer met schuifpui naar het balkon en een badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet. Kenmerken: - Bouwjaar circa 2011; - Woonoppervlakte circa 52 m²; - Externe bergruimte circa 15 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m²; - Inhoud circa 170 m³. Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing, te weten Hoge van Gerven te Nijmegen; - Gelegen op een gewilde locatie; - Parkeerkelder met eigen parkeerplaats en separate berging; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, 2011; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.