Marialaan 3006541 RR NijmegenBiezen

Op een erg goede locatie en op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen is dit luxe en ruime 3-kamerappartement gelegen met de beschikking over een lift, privé-parkeerplaats, riant balkon en moderne en luxe badkamer, toilet en keuken. In de directe omgeving zijn vele openbare voorzieningen zoals: drogisterij, huisartsenpraktijk, apotheek, kinderopvang en basisschool. Universiteit, ziekenhuis en voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand. Het centrum van Nijmegen, het centraal station en de Waalhaven zijn op loopafstand en daarnaast zijn de uitvalswegen nabij gelegen. Een fijne bijkomstigheid is dat het appartement op de bovenste woonlaag is gelegen (in dit gedeelte van het complex) waardoor er geen sprake is van bovenburen. Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: circa 88 m² Inhoud: 272 m³ Indeling. Kelder: In de parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats alsmede een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement (3e woonlaag): Entree, hal, meterkast, ruime badkamer (2018) met designradiator, wastafelmeubel en inloop(regen)douche, separaat hangend toilet (2017) met fonteintje, slaapkamer I en slaapkamer II welke beide ruim zijn opgezet, bijkeuken met C.V.-ketel, MV-box, witgoedaansluiting en voldoende bergruimte, opvallend ruime en sfeervolle woonkamer met directe toegang naar het zonnige balkon en de open (woon)keuken (2017) welke beschikt over een hoge mate door onder andere een 4-pits gaskookplaat exclusief met wokbrander, een afzuigschouw, een combi-oven magnetron, oven en natuurstenen aanrechtblad. Bijzonderheden: - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Luxe en instapklaar appartement; - Lift aanwezig; - Professioneel beheerde VvE; - Beschikking over een privé parkeerplaats; - Aanvaarding in overleg; - Gelegen op loopafstand van het centrum, station en ROC en op fietsafstand van de universiteit en de hogeschool.