Molenstraat 59-D6511 HA NijmegenStadscentrum

Midden in het centrum van Nijmegen gelegen aan de Molenstraat op de eerste woonlaag ligt dit leuke starters appartement. De ligging is ideaal met dichtbij verschillende voorzieningen als restaurants, supermarkten, winkels en uitgaangelegenheden. Zoek je toch een beetje de natuur? Het Kronenburgpark bevindt zich op maximaal 10 minuten wandelen, waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Binnen 10 fietsminuten sta je op het centraal station, bij het Radboud of bij de HAN. Indeling: Souterrain: gemeenschappelijke fietsenberging Begane grond: entree met intercom, gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbus en personenlift. Eerste verdieping: gemeenschappelijke binnentuin op de woonlaag waardoor je toch buiten kunt zitten. Deur naar het appartement / entree / gang / woonkamer met open keuken van ca. 22 m² voorzien van vaatwasser, koelkast, combi oven en een wasmachineaansluiting / apart toilet / slaapkamer met doorloop naar de badkamer met een douche en wastafel. Algemeen: bouwjaar 2007 / totaal woonoppervlakte ca. 38 m² Bijzonderheden: * Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 159,99 per maand, bestaande uit servicekosten €84,99 en voorschot stookkosten €75,-; * Perfect centrale locatie; * Raampartij op het zuiden, boven de Vlaamsegas. * Ideaal voor starters; * Oplevering kan snel, staat leeg; * Woning wordt verkocht middels niet bewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond); * Er is geen lijst van zaken daarom wordt het opgeleverd zoals bezichtigd.