Professor van der Veldenstraat 336524 PN NijmegenGalgenveld

Te koop: In de prettige "Professorenbuurt ", ligt aan de Professor van der Veldenstraat dit ruime appartement. Het sfeervolle appartement is netjes onderhouden en is ideaal/nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere de Universiteit, ziekenhuizen, (buurt)winkels, het NS Station en het stadscentrum. Bouwjaar: 1957 Woonoppervlak: circa 84 m² Inhoud: circa 284 m³ Indeling. Kelder: Een ruime (circa 12 m²) privé berging. Begane grond: Entree, brievenbussen, bellentableau, intercom en trappenhuis. Het appartement, gunstig op de hoek en op de 1e woonlaag (begane grond) van het complex gelegen: Entree, ruime hal, bergkast waarin meterkast en wasmachine-aansluiting, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, designradiator en douche, slaapkamer I, slaapkamer II, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en middels schuifpui toegang tot het balkon, ruime/sfeervolle (circa 35 m², voorheen 2 kamers) woonkamer met veel lichtinval en eveneens met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex gesitueerd, balkon (oost ligging) met kast waarin de c.v.-ketel. Bijzonderheden/nadere informatie: - Gelegen in de geliefde Professorenbuurt (Galgenveld); - Nabij (op loopafstand) van het stadscentrum, het NS Station en veel andere openbare voorzieningen; - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning; - De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond; - De servicekosten bedragen € 145,17 per maand; - Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing; - De Vereniging van Eigenaars is thans actief bezig met verduurzamingsplannen; - De nette keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast; - In het hoekappartement ligt een mooie eiken houten vloer; - C.v.-ketel, Vaillant Eco Fit Pro, bouwjaar 2022; - Aanvaarding: per direct mogelijk/in overleg.