Description

Op korte afstand van het centrum en minder dan 10 minuten lopen van het centraal station, ligt dit goed onderhouden en instapklare 3-kamer hoekappartement met ruim uitzicht, balkon en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is gesitueerd aan een autoluwe straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, BSO en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast tref je de bekendste stadsbakker van Nijmegen en verschillende horecagelegenheden om de hoek. Het centrum en het station bereik je al wandelend in nog geen 10 minuten. Momenteel wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant van de stad wordt verbeterd. Eerste verdieping: Entree met berging. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen in zowel de voor- als de zijgevel. De strakke witte open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Aan de achterkant van het appartement liggen de slaapkamers. De kleinere slaapkamer geeft toegang tot het balkon, deze kamer wordt nu als werkkamer gebruikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Op de begane grond is een separate toegang tot de berging van circa 6 m2. Kenmerken: - goed functionerende VvE met servicekosten van € 149,-- per maand - parkeervergunning: € 12,-- per jaar (1e vergunning) - voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,159
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 149.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
208 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 28/24 A CW4 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH B 5188
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 149.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 25

  • View photo 1 of Ridderspoor 126
  • View photo 2 of Ridderspoor 126
  • View photo 3 of Ridderspoor 126
  • View photo 4 of Ridderspoor 126
  • View photo 5 of Ridderspoor 126
  • View photo 6 of Ridderspoor 126
  • View photo 7 of Ridderspoor 126
  • View photo 8 of Ridderspoor 126
  • View photo 9 of Ridderspoor 126
  • View photo 10 of Ridderspoor 126
  • View photo 11 of Ridderspoor 126
  • View photo 12 of Ridderspoor 126
  • View photo 13 of Ridderspoor 126
  • View photo 14 of Ridderspoor 126
  • View photo 15 of Ridderspoor 126
  • View photo 16 of Ridderspoor 126
  • View photo 17 of Ridderspoor 126
  • View photo 18 of Ridderspoor 126
  • View photo 19 of Ridderspoor 126
  • View photo 20 of Ridderspoor 126
  • View photo 21 of Ridderspoor 126
  • View photo 22 of Ridderspoor 126
  • View photo 23 of Ridderspoor 126
  • View photo 24 of Ridderspoor 126
  • View photo 25 of Ridderspoor 126

© 2001-2025 funda