Description
Gunstig in Nijmegen-West gelegen instapklare, karakteristieke en goed onderhouden dertiger jaren benedenwoning met ruime achtertuin op het oosten, berging en achterom.
Kelder: ruime (18 m²) berg- c.q. provisieruimte met opstelplaats cv-combiketel (2021) en wasmachineaansluiting.
Begane grond: overdekte entree, hal, gang, toilet met wandcloset en fontein, eetkamer met vaste kast, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, en-suitedeuren, woonkamer met vaste kasten en schouw, trapopgang, deur naar kelder, dichte keuken met keukeninrichting aan weerszijden, inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin, slaap- c.q. werkkamer.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en inloopdouche, slaapkamer.
Bijzonderheden:
- authentieke elementen zijn volop aanwezig;
- de badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd;
- de spouwmuur is voorzien van isolatie;
- nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas (HR++);
- de houten vloeren op de begane grond zijn voorzien van isolatie;
- de VvE bestaat uit 2 beneden- en 2 bovenwoningen en voldoet aan de wettelijke verplichtingen;
- ontwikkelingen van het stationsgebied, met realisatie ingang aan westzijde;
- nabij uitvalswegen, station, winkels en stadscentrum.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,545
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 47.50 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 375 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- CH boiler
- 2021
Cadastral data
- NEERBOSCH B 4982
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 74 m² (10.15 metre deep and 7.31 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- Yes (€ 47.50 per month)
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Photos 30
© 2001-2025 funda