Valkenaerhof 336538 TD NijmegenDe Kamp

LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN 'BIEDEN VANAF' PRIJS Op een centrale locatie bevindt zich dit goed afgewerkte 3-kamerhoekappartement op de 4e en tevens bovenste verdieping. Het appartement is onder andere voorzien van een balkon gelegen op het westen en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement bevindt zich precies tussen Dukenburg en Lindenholt. Het winkelcentrum en trein- en busstation van Dukenburg is op loopafstand. Het nabijgelegen recreatiegebied “De Berendonck” is op 10 minuten fietsafstand. Het appartementencomplex is gemakkelijk te bereiken door de diverse uitvalswegen. Het woongebouw huisvest een diverse gemeenschap, dat zorgt voor een gevarieerde mix van bewoners. Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 20 m² Inhoud: ca. 272 m³ INDELING: Begane grond: gezamenlijke entree, hal met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement: entree, meterkast, nette toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, vernieuwde badkamer voorzien inloopdouche, duo-wastafelmeubel met badkamerkast v.v. ingebouwde verlichting en designradiator. twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, lichte woonkamer van ca. 38 m² met toegang tot het balkon gelegen op het westen, half open keuken met vernieuwde keukeninrichting v.v. natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser), berging voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en witgoedaansluitingen. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - Geheel v.v. een onderhoudsvrije PVC vloer; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Vve bijdrage per maand bedraagt € 248,-; - Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Definitief energielabel B.