Description
Te Koop
Riant appartement van maar liefst ca.88 m2 met ruim balkon, berging en een eigen toegewezen parkeerplaats in de bijbehorende parkeergarage.
Het appartement bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex Valkenaerhof 81 t/m 100. Een appartementencomplex waarbij veel aandacht is besteed aan wooncomfort, veiligheid en privacy. Het appartement is aangesloten op het centrale intercomsysteem met elektrische deuropener. De parkeergarage is afgesloten met een door de huurder op afstand te bedienen rolhefdeur. Het appartement is goed geïsoleerd. De ramen zijn voorzien van thermopane beglazing met geluidswerende en warmte-isolerende eigenschappen. De balkondeur is geluidswerend. Het appartement beschikt over mechanische ventilatie en eigen gasgestookte cv-installatie met ingebouwde warmwatervoorziening.
In het appartementencomplex is een lift aanwezig welke uitkomt op alle verdiepingen inclusief de parkeergarage.
Ligging:
Het wooncomplex Valkenaerhof is uniek gelegen. Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Dukenburg met een aanbod van meer dan 100 winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, opticien, drogisterijen, fysiotherapie, etc. en op loopafstand van het buurcentrum de Grondel. In de nabijheid van het appartementen complex bevinden zich tevens een gezondheidscentrum en meerdere sportvoorzieningen.
Het openbaar vervoer is zeer goed bereikbaar vanaf het Valkenaerhof. Het treinstation Nijmegen-Dukenburg en het busstation bevinden zich op loopafstand.
Indeling:
Entree appartement, meterkast, badkamer met ligbad separate douche en wastafel, apart toilet, 1 ruime slaapkamer en een 2e (slaap)kamer, royale woonkamer met toegang tot het ruime balkon, half open keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, kookplaat, vaatwasser, afzuiger, oven), inpandige berging met wasmachine aansluiting.
Algemene ruimten:
Centrale entree, intercomsysteem, liftinstallatie en trappenhuis met toegang tot de etages en parkeerkelder. In de parkeerkelder bevinden zicht tevens de eigen berging en privé parkeerplaats.
Gelieve via mail of funda een bezichtiging aanvragen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,693
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 204.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1995
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 291 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Outdoor awning, elevator, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remera (in ownership)
Cadastral data
- NEERBOSCH K 4476
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Garage
- Type of garage
- Underground parking and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 204.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 22
© 2001-2024 funda