van der Brugghenstraat 8-B6511 SL NijmegenStadscentrum

In het centrum, gelegen nabij alle denkbare voorzieningen en historische plekjes van deze oude stad, treft u dit appartement (driekamer etagewoning) met groot dakterras. Het appartement is in 2006 gerealiseerd in een fraai en karakteristiek dubbel bovenhuis dat is gesplitst in 5 appartementen. Het is een compact en compleet appartement met goede voorzieningen als centrale verwarming, nette keuken en sanitair met separaat toilet. Voorts twee rustig gelegen slaapkamers, berging, dakterras en stallingsplaats voor je fiets. Beeld je eens in. Als je wilt sta je in enkele stappen direct in het bruisende centrum met winkels, cafeetjes, eetgelegenheden, cultuur en natuurlijk de Waal. Terwijl je in je appartement op de tweede verdieping alle rust ervaart en op je eigen dakterras heerlijk kunt toeven en genieten van de zon. Indeling: Begane grond: entree; hal met privé-meterkasten en gezamenlijke bergruimte. In deze ruimte kan ook een fiets (of 2) worden gestald. Trap naar: Tweede verdieping: klein bordes en dan de privé-entree. Hal met separaat toilet en vaste kast waarin de opstelling van de cv-combiketel. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement en daarin is de rechte keukenopstelling geplaatst. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het fijne dakterras. De badkamer is ruim, licht betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden: - Centrale verwarming en warmwater via eigen Vaillant cv-combiketel. - Voorzien van nieuwe kozijnen (2006) met isolatieglas. - Gehele appartement voorzien van laminaatvloer. - Gehele appartement netjes afgewerkt in frisse, lichte tinten. - Het appartement is in 2006 gerealiseerd door ondersplitsing van twee fraaie bovenwoningen. - De complete inrichting, keuken en sanitair, kozijnwerk met isolatieglas, wand-/plafond-/vloerafwerking, alle installaties en de aanleg van het riante dakterras zijn van 2006. - Kleinschalige maar actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 151,20.