We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Venusstraat 28
Sold

Venusstraat 286543 WJ NijmegenHeseveld

  • 73 m²
  • 2
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 2, 2024
Date of sale
July 18, 2024
Term
2 weeks

Description

Instapklaar appartement op de hoogste verdieping, geen bovenburen en een geweldig uitzicht! Het appartement heeft een royale woonkamer, 2 slaapkamers, balkon, nieuwe badkamer en royale berging (12 m2) in het souterrain. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: venusstraat28.nl LIGGING Het complex ligt in het populaire Nijmegen West direct naast een groot stadspark. Op loopafstand zijn diverse winkels, busverbindingen en een zwembad te vinden. Daarnaast zijn het centrum, het station en de universiteit makkelijk te bereiken. Ben je op zoek naar een ruim, gerenoveerd appartement op een perfecte locatie, dan ben je hier aan het juiste adres! INDELING Souterrain: Het soutterain is bereikbaar via het inpandige centrale trappenhuis. Hier bevindt zich de privé berging van ca. 12 m2, welke voorzien is van elektra. Entree complex: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, beltableau, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de bergingen in het souterrain. 4e verdieping: Entree/hal, toilet, nieuwe badkamer (2023) met douche, wastafel en designradiator. Moderne keuken (2016) met toegang tot balkon. Op het balkon is een muurkast waar de cv-ketel hangt (HR 2016 Intergas). De woning heeft verder 2 slaapkamers, waarvan 1 met grote vaste kast over de vollebreedte. Voorts een ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen en ook toegang tot balkon. Vanuit de woonkamer is er zicht op het park Hees. Over een appartement als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. ALGEMEEN: - bouwjaar 1960, - woonoppervlakte 73 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig). - voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. - actieve en gezonde vve. - parkeren zonder vergunning - laadpaal in de direct omgeving. - VVE bijdrage €170,- per maand. - leuke, instapklaar appartement op de hoogste verdieping; geen bovenburen en een geweldig uitzicht! - energielabel D - de supermarkt is op loopafstand, station en centrum zijn op fietsafstand (ongeveer 10 min), ziekenhuizen zijn op ongeveer 20 min fietsen en het appartement ligt dicht bij diverse uitvalswegen - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,110
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 170.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Located at
4th floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 2994
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and alongside a quiet road
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 170.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/07/2024

On funda

Neighborhood