Sold

Zonnebloemstraat 406542 NG NijmegenWolfskuil

  • 66 m²
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 18, 2024
Date of sale
May 15, 2024
Term
3 weeks

Description

Wij mogen deze sfeervolle benedenwoning aanbieden. De woning beschikt over een zeer ruime achtertuin! De woning is goed onderhouden en beschikt over drie kamers, de voortuin ligt aan een parkje met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Ideaal is de ligging nabij het centrum van Nijmegen en het centraal treinstation, met de fiets in slechts enkele minuten te bereiken. Daarnaast bevinden zich meerdere winkels en openbaar vervoer om de hoek, op loopafstand van de woning. Wat de woning echt uniek maakt is de dubbele overkapping die multifunctioneel te gebruiken is en ook prima dienst doet als tuinkamer! Een echt verlengde van zowel de woning en de tuin. Pluspunten + Ruime achtertuin met achterom + Dubbele overkapping, een echte toevoeging van het woongenot + Zonnige voortuin + Goede ligging + Fijne indeling van woonruimte Indeling: Kelder: vanuit de keuken bereikbaar. Begane grond: hal met meterkast. Vanuit de hal, met originele granito vloer, zijn alle ruimtes bereikbaar. Er is een praktische werk-/slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer is licht en ruim en staat in verbinding met de modern uitgevoerde keuken, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook in de keuken is een granito vloer aanwezig. Vanuit hier is de achtertuin toegankelijk. De grote slaapkamer heeft zicht op de achtertuin, hier bevindt zich tevens de c.v. ketel. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Hiernaast bevindt zich de moderne ruime badkamer met toilet, wastafel en douche. Buiten: vanuit de keuken is de ruime achtertuin te bereiken. De tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van stenen berging met achterom. De dubbele overkapping in de tuin is gedeeltelijk afsluitbaar, waardoor al vroeg in het jaar genoten kan worden van het buitenleven. Deze ruimte is daarom ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld; wintertuin, sportruimte, extra woonkamer, enzovoort. De tuin aan de voorzijde is ideaal om van de laatste zonnestralen te genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet langer en neem vandaag nog contact met Makelaarsland op voor meer informatie of een bezichtigingsaanvraag. We kunnen niet wachten om je rond te leiden in jouw toekomstige droomhuis! Algemene informatie - Bouwjaar 1949 - Energielabel C - C.v. ketel Nefit Topline 2010 - VvE-bijdrage €151 per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,303
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 151.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
56 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
259 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2010, in ownership

Cadastral data

NEERBOSCH I 2953
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NEERBOSCH I 2953
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
134 m² (12.00 metre deep and 11.20 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 151.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,823x

Viewed

63x

Saved

18-4-2024

On Funda

Neighborhood