Boksdoornstraat 566543 SH NijmegenHeseveld

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar een ideale starterswoning die bovendien instapklaar is? Zoek dan niet verder! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Heseveld, op korte afstand van het bruisende centrum, presenteren wij deze charmante en lichte tussenwoning met maar liefst drie slaapkamers. Een heerlijk thuis met comfort en ruimte, waar je direct in kunt! Dus wacht niet langer, maak de stap en start jouw nieuwe hoofdstuk in deze charmante tussenwoning aan de Boksdoornstraat 56 in Nijmegen. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in.  Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woning beschikt over een grote kelder, opslagruimte genoeg! Vanuit de hal vervolgen wij onze weg naar de woonkamer en keuken. Je stapt de woonkamer binnen en je wordt meteen verrast door de vele lichtinval en de uitstekende afwerking. Verder is er alle ruimte voor een comfortabele, gezellige zit- en eethoek. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de fraaie achtertuin.  De moderne, open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en heeft een stenenblad van hoge kwaliteit. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals een koelkast, vaatwasser en combi oven. Hier maak je met plezier de lekkerste gerechten klaar! Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een handige bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel, en een badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten, er is genoeg plek voor een grote kledingkast.  De moderne badkamer is ruim en is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om jezelf lekker op te frissen! Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en de derde slaapkamer. Het dak is in 2020 verhoogd, dit biedt extra ruimte op deze verdieping. De zolderverdieping is voorzien van rolluiken.  Goed om te weten: alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airco (2021), hierdoor geniet je het hele jaar door van een aangenaam klimaat in de slaapkamers. Daarnaast is de voorzijde van de woning voorzien van elektrische screens.  Tuin De woning beschikt over een goed onderhouden tuin en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met gras en stenen en heeft een berging voor extra opslag. Je kunt hier op warme dagen heerlijk van de zon genieten en gezellig barbecueën met familie en vrienden.  Locatie Qua locatie kan het haast niet beter! De woning is gelegen in de rustige wijk Heseveld. Een veilige, kindvriendelijke omgeving met speeltuin in de buurt en weinig verkeer. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse voorzieningen als een supermarkt, cafetaria, restaurant, huisarts, kinderdagverblijf en BSO. Bovendien is de bereikbaarheid goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden - Deze charmante woning is instapklaar en erg netjes afgewerkt; - De hele oppervlakte van de originele woning is onderkelderd; - Veel privacy, want er zijn geen overburen. Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op .