Sales history
- Listed since
- May 1, 2024
- Date of sale
- May 29, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Op zeer geliefde locatie gelegen een royale karakteristieke half vrijstaande stadsvilla!
Deze woning met een ruime, zonnige achtertuin met vijver en groot terras biedt veel privacy. Het terrein beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto's en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.105 m². Woonwensen worden werkelijkheid in deze bijzondere woning. Je vindt hier rust en ruimte, maar dan wel op loopafstand van de binnenstad en het centraal station.
De locatie is zeer geliefd en centraal, langs de route tussen het stadscentrum en het universiteitscomplex. Alle voorzieningen op het gebied van onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs) en gezondheidszorg, maar ook supermarkten, detailhandel, gezellige restaurants en cafés bevinden zich binnen handbereik. Bushaltes zijn er op loopafstand en via diverse uitvalswegen ben je ook zo de stad uit. Ook natuurliefhebbers wonen hier prettig: binnen enkele minuten fiets of wandel je in de bosrijke omgeving van Berg en Dal.
Het huis bevindt zich in originele staat met veel authentieke details zoals een parketvloer, glas in lood en en suitedeuren en ramen en hoge plafonds met ornamenten. U kunt het uiteraard naar eigen inzicht en smaak renoveren en dan beschikt u over een prachtige woning op een unieke locatie.
Klinkt dit als uw toekomstige woning? Dan nodigen we u graag uit om deze prachtige woning van binnen te komen bezichtigen.
Indeling
Kelder:
De kelder (stahoogte) bestaat uit twee separate ruimtes die ideaal zijn voor extra bergruimte of voor wijnopslag.
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met vaste kast en toilet met fontein. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar. Royale L-vormige kamer-en-suite met parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een keukeninrichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluitend een kantoorruimte. Tot slot heeft het kantoor tevens toegang tot de tuin.
Aan de andere kant van de bijkeuken aan de voorzijde van het pand, bevindt zich een ruimte die nu als fietsenhok wordt gebruikt.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, toilet en vier slaapkamers. Twee slaapkamers hebben openslaande deuren naar een balkon aan de voor-, en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer en suite. Deze is voorzien van een douche, dubbele vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met vijf slaapkamers, waarvan alle voorzien van een vaste wastafel. Op deze verdieping is tevens een bergzolder met vaste kasten en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet aanwezig.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1909;
- Woonoppervlakte circa 333 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 55 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 22 m²;
- Inhoud circa 1300 m³;
- Perceeloppervlakte 1105 m².
Bijzonderheden:
- Royale karakteristieke half vrijstaande stadsvilla gelegen op een zeer geliefde locatie;
- Ruime achtertuin met vijver en groot terras gelegen op het zuidwesten;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Energielabel F;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2023;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,445,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,339
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1909
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 333 m²
- Other space inside the building
- 55 m²
- Exterior space attached to the building
- 22 m²
- Plot size
- 1,105 m²
- Volume in cubic meters
- 1,300 m³
Layout
- Number of rooms
- 14 rooms (9 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, double sink, 2 toilets, and sink
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and secondary glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and gas water heater
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- HATERT H 1444
- Cadastral map
- Area
- 1,105 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 700 m² (35.00 metre deep and 20.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
14,308x
Viewed
142x
Saved
1-5-2024
On Funda