Description

In de kinderrijke en frisgroene wijk Grote Boel tref je deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning aan. In dit thuis komen woongenot, sfeer en duurzaamheid perfect samen. Met energielabel A+++, 12 zonnepanelen en de aansluiting op de stadsverwarming ben je voorbereid op de toekomst. Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze jonge woonwijk is niet voor niets zo populair onder een brede doelgroep. Fijn opgezette straten met openbare parkeervoorzieningen, de Oosterhoutse Plas, horeca, scholen en kinderopvang nabij maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Ideaal gelegen, want binnen korte tijd sta je midden in het gezellige Nijmeegse stadscentrum of bereik je o.a. de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool. Daarnaast ben je snel bij uitvalswegen zoals de A15, A325 en A50. Kernpunten - 4 slaapkamers - 122m2 aan woongenot - Energielabel A+++ - Heerlijk huis met ruime tuin in een levendige wijk - Omgeven door groen en water - 12 zonnepanelen ten behoeve van elektra - Nabij natuur en de gezellige binnenstad Wonen, beleven en genieten In iedere hoek van het huis vind je sfeer. De uitnodigende woonkamer met grote ramen en optimale aansluiting met de achtertuin (openslaande deuren naar het buitenterras) zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is open en ingericht met een neutrale en tijdloze inrichting waar je beschikt over alle gemakken die je van een hedendaagse keuken kunt verwachten. De provisiekasten in de hal en in de woonkamer onder de trap voorzien in de benodigde praktische ruimte. Door de aanwezige vloerverwarming op deze woonverdieping is er optimale indelingsvrijheid. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die desgewenst met gemak kunnen transformeren tot jouw rustige thuiswerkplek of een slaapkamer voor kinderen. De moderne, lichte badkamer met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel maakt het geheel helemaal compleet. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar volop mogelijkheden zijn om naar eigen inzicht en ideeën één of meerdere aparte kamers te realiseren. Met een tijdloze laminaatvloer, een dakraam en aansluitingen voor witgoedapparatuur is een perfecte basis aanwezig. De buitenruimte is de perfecte plek voor zowel ontspanning als vermaak. Met goed weer is de achtertuin een verlengde van je de binnenruimte waar heerlijk kan worden gegeten of geborreld. De berging achterin de tuin is de plek voor fietsen en tuingereedschap en door de achterom ben je snel onderweg. De afstand ten opzichte van de achtergelegen woningen is zeer gunstig, mede door het pleintje waar de auto's kunnen worden geparkeerd. Is Grote Boel 28 de plek waar jij jezelf helemaal ziet wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne huis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,975
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
8 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN E 860
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (12.50 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 46

  • View photo 1 of Grote Boel 28
  • View photo 2 of Grote Boel 28
  • View photo 3 of Grote Boel 28
  • View photo 4 of Grote Boel 28
  • View photo 5 of Grote Boel 28
  • View photo 6 of Grote Boel 28
  • View photo 7 of Grote Boel 28
  • View photo 8 of Grote Boel 28
  • View photo 9 of Grote Boel 28
  • View photo 10 of Grote Boel 28
  • View photo 11 of Grote Boel 28
  • View photo 12 of Grote Boel 28
  • View photo 13 of Grote Boel 28
  • View photo 14 of Grote Boel 28
  • View photo 15 of Grote Boel 28
  • View photo 16 of Grote Boel 28
  • View photo 17 of Grote Boel 28
  • View photo 18 of Grote Boel 28
  • View photo 19 of Grote Boel 28
  • View photo 20 of Grote Boel 28
  • View photo 21 of Grote Boel 28
  • View photo 22 of Grote Boel 28
  • View photo 23 of Grote Boel 28
  • View photo 24 of Grote Boel 28
  • View photo 25 of Grote Boel 28
  • View photo 26 of Grote Boel 28
  • View photo 27 of Grote Boel 28
  • View photo 28 of Grote Boel 28
  • View photo 29 of Grote Boel 28
  • View photo 30 of Grote Boel 28
  • View photo 31 of Grote Boel 28
  • View photo 32 of Grote Boel 28
  • View photo 33 of Grote Boel 28
  • View photo 34 of Grote Boel 28
  • View photo 35 of Grote Boel 28
  • View photo 36 of Grote Boel 28
  • View photo 37 of Grote Boel 28
  • View photo 38 of Grote Boel 28
  • View photo 39 of Grote Boel 28
  • View photo 40 of Grote Boel 28
  • View photo 41 of Grote Boel 28
  • View photo 42 of Grote Boel 28
  • View photo 43 of Grote Boel 28
  • View photo 44 of Grote Boel 28
  • View photo 45 of Grote Boel 28
  • View photo 46 of Grote Boel 28

© 2001-2025 funda