Heeskesacker 15236546 JM Nijmegent Acker

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging, zonnige achtertuin en achterom. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen. De wijk “Heeskesacker" is gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is ruim opgezet, met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang naar de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en afwasmachine. Aan de achterzijde van de woonkamer is een portaal met (zwevend-) toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en (zwevend-) toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met witgoedaansluiting en vaste kast met cv-ketel. Ruime slaapkamer met groot dakraam. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1981; - Woonoppervlakte circa 105 m²; - Externe bergruimte circa 7 m²; - Inhoud circa 365 m³; - Perceeloppervlakte 139 m². Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning; - Zonnige achtertuin met voldoende privacy en achterom; - Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant 2020; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.