Henry Dunantstraat 686543 KS NijmegenHees

Zeer sfeervol uitgebouwde hoekwoning met schitterend ruim vrijstaand atelier en prachtig aangelegde tuin op een zeer royaal kavel. Er is fraai aan de zijkant en achterkant uitgebouwd waardoor er een zeer riante en speels ingedeelde begane grond is ontstaan. Er is veel privacy en veel contact met de mooi om het huis gelegen tuin. Het huis is gebouwd in de jaren 60 dus er is veel glas en in deze stijl is het huis ook verbouwd. Het is binnen heerlijk licht en de ruimte praktisch. De ligging in Hees is heerlijk rustig (alleen bestemmingsverkeer) en op steenworp afstand van winkels, basisschool, kinderopvang, zwembad West en dorpspark Hees. Ook de buurtwinkels liggen in de directe omgeving. Het stadscentrum is met 10 minuten fietsen te bereiken. Tevens zijn ziekenhuizen en de Radboud Universiteit goed bereikbaar. Er is een bushalte op loopafstand en de A73 en andere uitvalswegen zijn ook via de nieuwe stadsbrug De Oversteek goed te bereiken. Indeling: Entree / tochtportaal / gang / toilet / zeer riante woonkamer met open haard / studeerkamer met kelder / keuken met apparatuur. Via de gang bereik je een provisiekelder. 1e verdieping: overloop / toilet / 3 slaapkamers / badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: voorzolder met cv-ketel en veel bergruimte / grote zolderkamer met dakkapel, sauna en veel bergruimte. Een fraaie ommuurde tuin met veel bloemen, vijver, planten en een grote groenblijver die voor veel privacy zorgt. Er is op het terras aan het huis een overkapping met lichtkoepel gebouwd. Hierdoor blijft het binnen mooi licht. In de tuin is een berging en een fraai geïsoleerd atelier/hobbyruimte van 24 m2, tevens met overkapping. Het atelier is voorzien van water en verwarming. Een eigen opgang is eenvoudig te creëren. Naast het huis is veel ruimte voor stalling van bijvoorbeeld een caravan of camper. Kom dit huis zelf beleven, bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.