Jasmijnstraat 146543 TW NijmegenHeseveld

In rustige woonstraat gelegen ruime gezinswoning met kelder, garagebox en zonnige achtertuin. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals dagopvang, basisschool, supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Indeling. Begane grond: entree, gang met toegang tot de kelder, toilet en meterkast. De dichte keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van enige apparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De doorzonwoonkamer is circa 25 m2 groot en is voorzien van grote raampartijen met een schuifpui naar de tuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een achterom. Kelder: voorportaal met bergruimte, wasruimte met cv-ketel voor warm water. De stahoogte hier is 1,98 meter. Vanuit de kelder is de kruipruimte bereikbaar met een gemiddelde hoogte van 1,35 meter; hier is nog meer bergruimte te realiseren. Eerste verdieping: overloop, compacte badkamer met douche en wastafel, in totaal drie slaapkamers (circa 8, 11 en 16 m2) waarvan een met een vaste kast. Algemeen: bouwjaar 1957, woonoppervlakte ca. 90 m2 exclusief kelder, perceel 175 m2 (woning) en 19 m2 (garagebox). Bijzonderheden: - eenvoudige doch nette uitgevoerde gezinswoning, gelegen in een rustige woonstraat op zeer korte afstand van dagelijkse voorzieningen - de gehele woning is, met uitzondering van de voordeur en een kozijn van de woonkamer, uitgevoerd in aluminium kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing - verkoop inclusief nabijgelegen garagebox die is voorzien van een elektrische kanteldeur - vermoedelijk asbesthoudend plafond in de garage - notariskeuze ligt bij verkoper (Hekkelman/AKTIE notarissen) - bouwkundige keuring ter inzage - aanvaarding: per direct