Description

Wij hebben voor jou dit gezellige Thuis in portefeuille, gelegen in een ruim opgezette woonwijk, met voor- en achtertuin, drie slaapkamers en zolder. Pluspunten: Lichte woning Kunststof kozijnen Zolder nog niet in gebruik, dus nog veel mogelijkheden Ruim opgezette straat Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 15 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: ca. 325 m³ Perceelsoppervlakte: 146 m² Bouwjaar: ca. 1964 Energielabel: E INDELING: We lopen door de voortuin naar de entree. Bij binnenkomst voelt het direct al goed. In de gang zie je de deur naar de kelderkast en het toilet met fontein. We slaan rechtsaf naar de woonkamer. Deze is lekker zonnig en heeft een mooie eiken houten vloer. Er is hier een deur naar terras en achtertuin, met schuur en achterom. Er is een doorgang naar de halfopen keuken, voorzien van allerlei apparatuur. Ook hier zie je een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zit op de overloop een vaste kast, een plek waar veel mensen een tweede toilet in bouwen. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer ligt aan de voorzijde, deze is uitgerust met een wastafel en een douche met verdiepte bak. Handig als badje voor de kleintjes. Tot slot kun je met de vlizotrap naar de zolder. Hier hangt de cv-ketel. Van deze zolder kun je nog een hele woonverdieping maken, als je dat zou willen. ALGEMEEN: De Robijnstraat is een gezellige en rustige straat. Je kunt je auto parkeren voor de deur. De woning wordt op dit moment niet bewoond door de eigenaar. Een “niet bewoond clausule” zal dan ook van toepassing zijn. Op zolder is een asbest pijpje aangetroffen. De asbestclausule is bij deze dus ook van toepassing en wordt ook opgenomen in de koopakte. De keuken is vernieuwd in 2005. Er zijn vrijwel in de gehele woning, (behalve de pui bij de voordeur), kunststof kozijnen geplaatst met isolerende beglazing(hr+ uit 1997) Op diverse plaatsen zijn rolluiken aangebracht. De tuin ligt rustig, op het Noordoosten, er is een achterom en een schuur. WIJKTEST Nijmegen-Zuid is een ruim opgezette en gevarieerde woonwijk gelegen in de buurt Hatert. Deze woning is gelegen aan de westelijke zijde van de Hatertseweg. Scholen, een wijkwinkelcentrum en faciliteiten voor gezondheidszorg bevinden zich op loopafstand. Op fietsafstand liggen de ziekenhuizen en de universiteit. Het Maas-Waalkanaal met groene oevers ligt op nog geen 200 m van je huis. Met zo’n 20 minuten fietsen ben je in hartje centrum. De OV-verbindingen zijn ook prima en binnen enkele minuten rijd je via de A73 de stad uit.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
7 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HATERT D 1749
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Robijnstraat 38
  • View photo 2 of Robijnstraat 38
  • View photo 3 of Robijnstraat 38
  • View photo 4 of Robijnstraat 38
  • View photo 5 of Robijnstraat 38
  • View photo 6 of Robijnstraat 38
  • View photo 7 of Robijnstraat 38
  • View photo 8 of Robijnstraat 38
  • View photo 9 of Robijnstraat 38
  • View photo 10 of Robijnstraat 38
  • View photo 11 of Robijnstraat 38
  • View photo 12 of Robijnstraat 38
  • View photo 13 of Robijnstraat 38
  • View photo 14 of Robijnstraat 38
  • View photo 15 of Robijnstraat 38
  • View photo 16 of Robijnstraat 38
  • View photo 17 of Robijnstraat 38
  • View photo 18 of Robijnstraat 38
  • View photo 19 of Robijnstraat 38
  • View photo 20 of Robijnstraat 38
  • View photo 21 of Robijnstraat 38
  • View photo 22 of Robijnstraat 38
  • View photo 23 of Robijnstraat 38
  • View photo 24 of Robijnstraat 38
  • View photo 25 of Robijnstraat 38
  • View photo 26 of Robijnstraat 38
  • View photo 27 of Robijnstraat 38
  • View photo 28 of Robijnstraat 38
  • View photo 29 of Robijnstraat 38
  • View photo 30 of Robijnstraat 38
  • View photo 31 of Robijnstraat 38
  • View photo 32 of Robijnstraat 38
  • View photo 33 of Robijnstraat 38
  • View photo 34 of Robijnstraat 38
  • View photo 35 of Robijnstraat 38
  • View photo 36 of Robijnstraat 38
  • View photo 37 of Robijnstraat 38
  • View photo 38 of Robijnstraat 38
  • View photo 39 of Robijnstraat 38
  • View photo 40 of Robijnstraat 38

© 2001-2025 funda