Veldstraat 546533 CD NijmegenSt. Anna

Stel je voor: rustig wonen vlakbij de Radboud ziekenhuis, universiteit en HAN in een sfeervolle jaren vijftig MIDDENWONING met zeer diepe achtertuin op het westen. Dat kan in deze woning aan de Veldstraat! Het gezellige centrum van Nijmegen is maar 10 minuten fietsen. Ideaal met alle voorzieningen in de buurt en niet ver van de uitvalswegen. • Goede locatie, vlakbij Radboud Universiteit en Radboud ziekenhuis • Zeer veel parkeerruimte achter de woning • Energiezuinig met A-label • 17 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 • Op loopafstand van basisschool • Diepe zonnige achtertuin met achterom Kelder Stahoge provisiekelder Begane grond • We komen binnen via de entree met granito vloer, trapopgang, toilet, vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder. • De lichte doorzon woonkamer heeft een houten vloerafwerking en balken plafond. • De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige inrichting, onder- en bovenkasten, gelamineerd aanrechtblad, 10 liter close-in boiler, keramische kookplaat met afzuigscherm, en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast. • Vanuit de keuken is de serre toegankelijk met schuifpui naar de tuin en elektrisch bedienbaar schaduwdoek waardoor het hier heerlijk vertoeven is. • Vanuit de serre is de aangebouwde stenen berging bereikbaar. Eerste verdieping • De overloop geeft toegang tot de inbouwkast, toiletruimte, badkamer, slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. • Drie slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer aan de voor- en achterzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde gelegen. • Gedeeltelijk betegelde badkamer met een douchecabine en wastafel in meubel. • Separate gemoderniseerde toiletruimte. Twee verdieping • Via vaste trap bereikbare grote overloop met dakkapel, werkblad voorzien van spoelbak waaronder de opstelplaats voor het witgoed, verder de opstelplaats van de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. • Ruime slaapkamer met laminaatvloer en lekker licht door de dakkapel. Tuin • De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin heeft bestrating en borders met beplanting. • De diepe achtertuin is op het westen gelegen en heeft vrij uitzicht. Deze is ingericht met straatwerk, gras, borders met beplanting en een hek waardoor de tuin achterom bereikbaar is. Oplevering In overleg EEN BEZICHTIGING IS AAN TE VRAGEN VIA FUNDA. DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZIJN 9 EN 11 APRIL.