Wezenlaan 746531 MT NijmegenHazenkamp

Op een rustige locatie in de populaire woonwijk de Hazenkamp gelegen uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 128 m2 aan woonoppervlakte en een diepe, zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden vooroorlogse tussenwoning beschikt nog over meerdere authentieke elementen waaronder glas in lood elementen, paneeldeuren etc. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. De locatie is rustig en zeer centraal t.o.v. scholen, alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en Radboudumc. Het Goffertpark ligt letterlijk om de hoek en binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Kelder: provisiekelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen; Begane grond: entree, tochtportaal, toiletruimte met hangend toilet, sfeervolle en tevens lichte woonkamer en suite met fraaie vloer en gashaard, de uitbouw beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, een lichtkoepel en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging, overkapping en een achterom; 1e Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 6 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer (vloerverwarming) met de inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel; Zolder: voorzolder met bergingsmogelijkheden en de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 10 m2). Algemeen: het bouwjaar van deze is 1932, inhoud ca. 533 m3, woonoppervlakte ca. 128 m2, dakisolatie, dubbelglas, vloerisolatie, energielabel B.