Zwanenveld 73256538 TN NijmegenZwanenveld

Deze ruime gezinswoning ligt op korte afstand van winkelcentrum Dukenburg, NS-station Dukenburg en de uitvalswegen. Het huis heeft in totaal 4 slaapkamers, een keurige badkamer en keuken en een eigen oprit. Indeling. Begane grond: entree, gang met toilet (wandcloset met fonteintje) en meterkast, open keuken aan de voorzijde van de woning met een L-opgestelde inrichting inclusief diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en is circa 30 m2 groot. De achtertuin ligt op het oosten en is ruim 9,5 meter diep en 5,5 meter breed. Eerste verdieping: overloop, in totaal zijn hier drie slaapkamers (ca. 8, 11 en 12 m2) en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, een wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de voorzolder; hier is de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel. Verder is er nog een royale zolderkamer met dakraam. Hier zijn mogelijkheden tot het plaatsen van een grote dakkapel. Algemeen: bouwjaar 1975, woonoppervlakte 118 m2, perceel 135 m2. Bijzonderheden: - keurig onderhouden eengezinswoning die is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, bodemisolatie en dubbel glas. - parkeergelegenheid op eigen terrein, in de wijk parkeren kan middels een parkeervergunning á € 12,- per jaar. - de keuken heeft de volgende apparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.