Morgenster 427443 LA NijverdalKruidenwijk Noord

Op prachtig vrij gelegen plekje staat deze RUIME TUSSENWONING met GROTE BERGING/HOBBYRUIMTE en privacy biedende achtertuin voorzien van achteringang. De woning ligt aan de rand van de eigentijdse groene 'Kruidenwijk', op loopafstand ligt het natuurgebied 'Wierdenseveld'. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd op de begane grond welke de woning levensloopbestendig maakt. De aangebouwde berging is een prima ruimte voor het uitoefenen van hobby's en tevens te gebruiken als stallingsruimte voor (motor)fietsen. De ligging nabij het wijkcentrum Kuperserf met alle voorzieningen zorgen ervoor dat deze woning uitstekend geschikt is voor zowel starters als gezinnen. Met enkele aanpassingen zoals weergegeven op de indicatieve 3D impressies is de uitbouw transformeerbaar waardoor een geheel andere woonbeleving en functie ontstaat. Door enkele muren op de begane grond te verwijderen ontstaat in plaats van de slaap- en badkamer op de begane grond een grote woonkamer met tuingerichte woonkeuken, welke aansluit op een gezellige terrasoverkapping. Indeling: Begane grond: entree/hal met garderobe, woonkamer met open keuken en provisiekast, tussenhal met achteringang, trapopgang, ruime slaapkamer en badkamer. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en extra hobbyruimte welke een mogelijke badkamer kan zijn. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken grote multifunctionele zolder met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1991; • Energielabel B; • Perceeloppervlakte 141 m²; • Woonoppervlakte 102 m²; • Overig inpandige ruimte (zolder) 20 m²; • Externe bergruimte 12 m²; • Inhoud 483 m³; • Ruime berging/ hobbyruimte met roldeur; • Slapen/baden op de begane grond; • 4 slaapkamers, met een mogelijke 5e slaapkamer. Kortom: Een ideale kans om jouw eigen droomhuis te verwezenlijken! Interesse gewekt? Kom kijken en plaats je bod vanaf € 259.500,- k.k.