Tweede Kampsweg 647442 BX NijverdalNijverdal Oost

Aan de rustig gelegen Tweede Kampsweg 64 mogen wij nu deze speelse en ruime twee-onder-één-kap-woning aanbieden. Deze grote woning (163 m² woonoppervlak) beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en biedt aan aantal aansprekende extra’s. Bekijk bijvoorbeeld snel de strakke en luxe woonkeuken (uit 2018), de prachtige achtertuin met achterom en overdekte zit-plek en een stenen berging opgedeeld in 2 ruimten. Naast de goede plek in een fijne buurt ligt dit huis dicht bij de uitvalsweg richting de A35, handig voor forenzen. De basisschool is op een afstand van 200 m gelegen. Benieuwd geworden? Lees snel verder en ontdek deze gezinswoning. In en rond deze woning treffen we een aantal fijne pluspunten aan. De begane grond beschikt bijvoorbeeld over vloerverwarming onder een keramisch parket (de woonkeuken is geprepareerd voor vloerverwarming) en de woonkamer beschikt over een gashaard en een ruime hoekerker die zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Tevens treffen we hier openslaande tuindeuren naar het terras en de voortuin aan. De grote bergingen die naast de woning liggen zijn overdekt bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanuit de voordeur. Dit zorgt voor een droge doorloop naar je grote opslagruimtes. Dit huis beschikt overigens ook op andere plekken over veel opbergruimte. De kavel is net als het huis ruim: 530 m² groot. De inhoud van het huis is 580 m³. Naast een toilet in de badkamer beschikt de eerste verdieping ook nog over een apart, modern toilet met fonteintje. De moderne badkamer is ruim en voorzien van een bad en grote inloopdouche. De indeling van dit perceel en deze woning zijn als volgt: Via de oprit (geschikt voor twee auto’s) bereiken we de overdekt gelegen voordeur. Achter deze voordeur komen we in de hal en hier treffen we achtereenvolgens deuren aan van de toiletruimte met fonteintje, een bergkast, de doorgang naar de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Als we de woonkamer inlopen dan zien we hier een grote, lichte ruimte met fraaie en praktische keramische parketvloer (met vloerverwarming), een ruime hoekerker, gashaard en openslaande tuindeuren naar de voor- en zij-tuin. Een deur biedt toegang tot de ruime en moderne woonkeuken. De strak uitgevoerde keuken beschikt over een koelkast, rvs gas kookplaat met wok-brander, een afzuig plafond inbouwunit en een vaatwasser. Via de keuken bereiken we de ruime bijkeuken met ruimte voor opstelling van de wasmachine en eventueel een droger. Vanuit de bijkeuken kunnen we via de onderdoorgang de twee stenen bergingen bereiken. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart, modern uitgevoerd toilet met fonteintje. De ouderslaapkamer is ruim en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De badkamer beschikt over een bad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele wasbakken met meubel. Op de overloop treffen we de vaste trap naar de ruime zolder aan. De ruime zolder is op dit moment ingedeeld met twee slaapkamers en een overloop. Op de overloop vinden we bergkasten/bergruimte en de slaapkamers beschikken over dakramen en nog meer bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noorden en geniet flink wat zon. We treffen achterin de tuin een modern tuinhuis aan dat gebruikt wordt als overkapping. De tuin beschikt verder over een achterom en is te bereiken vanuit de keuken en via de onderdoorgang. De voortuin is bij deze woning ook functioneel: door de ligging op het zuiden en de eromheen gelegen heg geniet je hier ook van privacy. Kortom: ben je op zoek naar een ruime, rustig gelegen woning met moderne woonkeuken, vloerverwarming, luxe badkamer, vijf slaapkamers, bijkeuken, stenen bergingen, voortuin, achtertuin en ruime oprit? Is het fijn als je vlakbij de oprit naar de A35 woont en je woning over energielabel B beschikt? Kom deze grote eigenkapper dan snel in het echt bekijken! We wachten op je telefoontje. Bijzonderheden: - bouwjaar 1981; - perceel 530 m²; - woonoppervlakte 163 m²; - inhoud 580 m3; - bergingen 27 m²; - overdekte doorgang 36 m²); - vijf slaapkamers; - moderne woonkeuken (2018); - moderne badkamer met bad; - overloop met apart, derde toilet - energielabel B; - tuin op het noorden. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op