Zonnebloemstraat 677442 LL NijverdalBloemen-Schilderswijk

Op een ideale locatie in het centrum van Nijverdal ligt deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waar de keuken, een bijkeuken en de binnendoor te bereiken berging en garage gerealiseerd zijn. Ook op de tweede verdieping is extra ruimte ontstaan door het plaatsen van een dakopbouw en dakkapel waardoor een vierde slaapkamer gecreëerd kon worden. Een groot voordeel van deze woning is het energielabel B wat zorgt voor lagere energiekosten. De veel privacy biedende achtertuin gelegen op het westen zorgt er tot slot voor dat u heerlijk kunt genieten van o.a. de middag-/avondzon. Kortom, deze woning biedt een unieke kans om te genieten van een fijn huis met een ideale ligging. Begane grond: hal/entree v.v. plavuizen vloertegels, meterkast, toegang tot kelder, toilet met fontein, woonkamer in L-vorm v.v. houten vloer, gaskachel, tuindeuren, halfopen keuken met twee rechte keukenblokken v.v. gaskookplaat (5-pits), wasemkap, aansluiting voor vaatwasser, elektrische boiler (15 liter), bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, binnendoor naar aangebouwde berging en binnendoor naar garage. Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer met laminaatvloer, vaste kasten, tweede slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast, derde slaapkamer, badkamer v.v. wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder, thans in gebruik als slaapkamer, cv-opstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958. - Kavelgrootte 204 m². - Woonoppervlak 111 m², bruto inhoud 470 m³. - Besloten tuin met achterom. - Aangebouwde berging en garage. - Muur- dakisolatie en overwegend glasisolatie. - Remeha HR combiketel (2018). - Energielabel B. - Extra ruimte door dakkapel en dakopbouw. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.