Van Beijmastraat 209257 WC NoardburgumNoordburgum

Op zoek naar een ruime gezinswoning in Noardburgum? Deze goed afgewerkte tussenwoning heeft drie lichte slaapkamers én een riante zolder die toegankelijk is via een vaste trap. Op de begane grond heb je een fantastische schuifpui die voor veel licht in de woonkamer zorgt. Deze schuifpui geeft ook toegang tot de achtertuin met een mooie overkapping en een achterom. Naast de schuifpui zijn er in 2023 ook een nieuwe kunststof voordeur en drie grote dakramen geplaatst. De woning ligt in een hofje met parkeergelegenheid en een speeltuin/veldje voor de deur. De ideale gezinswoning! Hebben we je enthousiast gemaakt? Lees dan snel verder. Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Noardburgum ligt tussen een tweetal jachthavens (Kuikhorne en Zwartkruis) die in open verbinding staan met de Friese meren: het Bergumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand. Daarnaast heeft het dorp verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. We nemen je mee door de woning. Via een prachtige kunststof voordeur (2023) kom je binnen in de ruime entree, waar je aan de rechterhand het toilet vindt. Ook de meterkast zit in de entree. Wat gelijk opvalt wanneer je de woonkamer binnenloopt, is het prachtige lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Door de schuifpui (2023), die over de hele breedte van de woning zit, krijg je een extra ruimtelijk gevoel en betrek je de tuin en achterkamer met elkaar. De moderne en gasloze keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van een inductiefornuis met twee ovens eronder, afzuigkap, vaatwasser en een apparatuurskast met een koelkast en vriezer. De gehele benedenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en HR- en HR++glas. Dan gaan we door naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers; de master bevindt zich aan de voorzijde en de twee overige slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel en een doucheruimte. Toch nog een slaapkamer tekort? De vaste trap geeft je toegang tot de geïsoleerde zolder met 3 grote dakramen (2023), waar je nog eenvoudig een extra slaapkamer kunt creëren. Ook vind je hier de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoedopstelling. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een fijne overkapping voor de warme zomerdagen. Ook kun je achterom de tuin betreden. Bijzonderheden: - Energielabel B - Atag cv-ketel uit 2011 - Nieuwe kunststof voordeur, schuifpui en dakramen (2023) - Dakisolatie (2024), muurisolatie, en op de begane grond HR en HR++ glas - Keuken in 2018 vernieuwd, inductiefornuis geplaatst in 2024 - 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer - Parkeergelegenheid en een speeltuin/veldje voor de deur