Description

Dorpsstraat 712a – Noord-Scharwoude Uniek en royaal appartement (type maisonnette) met groot dakterras (ca. 88 m²), balkon, eigen parkeerplaats en adembenemend uitzicht over Langedijk en het prachtige natuurgebied ‘t Waardje. Deze bijzondere woning is gelegen op de eerste en tweede etage van het voormalig Tivoli theater/bioscoopgebouw en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 164 m². Het appartement kenmerkt zich door de ruime vertrekken: met vier goed bemeten slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne keuken uit 2023 en een ruime badkamer biedt deze woning een zee aan mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en veel woonplezier. De bouwkundige staat is uitstekend en de energiebesparende isolatiemaatregelen zorgt, samen met de 15 zonnepanelen en warmtepomp, voor een energielabel B. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle nodige voorzieningen. Zo vind je binnen de directe omgeving basisscholen, supermarkten, meerdere winkels en een diversiteit aan sportclubs. Wil je de verdere omgeving ontdekken, zoals natuurgebieden en omliggende steden als Alkmaar en Schagen? Je bereikt binnen enkele rij minuten de N245 en N242 die je naar jouw bestemming brengt. Kortom, een uniek en verrassend woonhuis met veel ruimte en kansen die je echt met eigen ogen moet komen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1984 Inhoud: ca. 545 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 164 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1888 Energielabel: energielabel B (Einddatum 26-02-2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de hal met meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping, kom je in het woon- en eetgedeelte. Eerste verdieping: Keuken De moderne keuken is geplaatst in 2023 en heeft daarom een gloednieuwe uitstraling. Dankzij de L-vormige opstelling beschik je over veel werk- en bergruimte en daarnaast is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met matzwarte fronten en donkergrijs werkblad. De combinatie met de fraai betegelde achterwand zorgt ervoor dat het geheel een stijlvolle uitstraling heeft. Via het eetgedeelte, met ruimte voor een grote eettafel, loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De brede, ruime woonkamer heeft met een oppervlakte van ca. 43 m² een mooi formaat. Er komt een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen dankzij de ramen en openslaande deuren naar het balkon. Het leefgedeelte is netjes afgewerkt met balkenplafond, een eikenhouten vloer en stucwerk wanden in sfeervolle kleurstelling. Creëer hier een gezellige zithoek om samen te komen met vrienden en familie. De open haard zorgt in de wintermaanden voor prettige warmte en gezelligheid en de airconditioning voor verkoeling in de zomermaanden. Een mooi detail is de industriële deur met glaswand. Hiervandaan bereiken we een tussenhal met trap naar de tweede verdieping en deur naar de gang met aparte toiletruimte met hangend closet en fontein, moderne badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, netjes afgewerkt met een laminaatvloer en hebben een fijne lichtinval dankzij de ramen. De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze kamer kun je met gemak een groot tweepersoons bed en een linnenkast kwijt. Badkamer De badkamer is modern ingericht met een dubbele wastafel, een spiegel met ledverlichting, doucheruimte met glazen wand, toilet, bidet en aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Het geheel is afgewerkt met modern tegelwerk, strak stucwerk wanden, plafond met inbouwspots en een prachtige granieten vloer met comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je de royale vierde slaapkamer met bubbelbad, wastafel, airconditioning-unit en toegang naar het grote dakterras. Het aangename daglicht, dankzij de grote dakkapellen, geven het geheel een ruimtelijk en comfortabele uitstraling. Uiteraard is deze ruimte ook als speel- of hobbykamer te gebruiken. Zonneterras: Vanuit de slaapkamer is het zonnige dakterras bereikbaar. Het ruime terras heeft alle comfort van een tuin en het onderhoudsvriendelijke van een terras. Het is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier tot ’s avonds laat geniet van zonsondergang en heeft een prachtig panoramisch uitzicht over Langedijk en het achterliggende natuurgebied. Doordat deze buitenruimte op de tweede verdieping is gelegen, ervaar je hier volop privacy. Bijzonderheden: * Royaal 5-kamer maisonnette met groot dakterras * Ideaal woonhuis voor een gezin of als je gewoon van ruimte houdt * Ruime living met open haard * Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023) * Woonkamer en slaapkamer voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen * Badkamer met vloerverwarming * 4-tal slaapkamers * Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (2024 woonkamer HR++) * 15 zonnepanelen aanwezig (2022) * Warmtepomp (2023) * Buitengevel gedeeltelijk voorzien van kunststof gevelbekleding * Parkeren op eigen terrein * Servicekosten € 150,- per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,409
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Exterior space attached to the building
86 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, double sink, toilet, underfloor heating, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler, fireplace, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

LANGEDIJK A 1888
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
84 m² (16.10 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 61

  • View photo 1 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 2 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 3 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 4 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 5 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 6 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 7 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 8 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 9 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 10 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 11 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 12 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 13 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 14 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 15 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 16 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 17 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 18 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 19 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 20 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 21 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 22 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 23 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 24 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 25 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 26 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 27 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 28 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 29 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 30 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 31 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 32 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 33 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 34 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 35 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 36 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 37 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 38 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 39 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 40 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 41 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 42 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 43 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 44 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 45 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 46 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 47 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 48 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 49 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 50 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 51 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 52 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 53 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 54 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 55 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 56 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 57 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 58 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 59 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 60 of Dorpsstraat 712-A
  • View photo 61 of Dorpsstraat 712-A

© 2001-2024 funda