An van Gilsehof 622201 LX Noordwijk (ZH)Middengebied Zuid

RUIM LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET HEERLIJK ZONNIG ACHTERTUINTJE (ZW) in een verzorgd complex. Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kan (laten) opknappen dan is dit iets voor u!!! Deze woning biedt veel mogelijkheden, ook qua indeling. Voormalige huurwoning in gedateerde staat. Aantrekkelijk gesitueerd in het groene middengebied van Noordwijk. Rustige woonomgeving met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Noordwijk-Binnen en op korte (fiets)afstand van zee en de duinen. Zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen met alle faciliteiten in de nabijheid en toch rustig en landelijk gelegen. Het appartement van ca. 71 m2 beschikt over een ruime keuken met eenvoudig keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. De royale L-vormige woonkamer en de ouderslaapkamer met toegang tot de tuin bevinden zich aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer met wastafel en douche en separate toiletruimte. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Kleine maar gunstig gesitueerde tuin waar je in de zomer een groot deel van de dag van de zon kan genieten. INDELING Eigen entree t.o. plantsoentje en de parkeerplaats met garderobe & meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de 2e slaapkamer en keuken met vaste kast alwaar opstelplaats van de CV combiketel. De badkamer en de separate toiletruimte zijn in het midden gesitueerd. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer, royale living en het tuintje. Het appartement beschikt over een eigen berging elders in het gebouw. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. BIJZONDERHEDEN: - V.v.E: An van Gilsehof 1 t/m 63 te Noordwijk. - Administrateur; VT2000 VVE Beheer. - Bijdrage VvE; € 136,41 per maand. - Energielabel: C geldig tot 11-6-2027 - C.V.ketel: combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, bouwjaar 2018 - Berging elders in het gebouw. - Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris (Notariskantoor Luijer te Noordwijk). In de koopakte worden een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoond clausule opgenomen. - Gebruiksoppervlakte ca 71 m2 (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm). - Oplevering direct.